Leilighet til salgs i Garrucha, Almería

Denne boligen er klassifisert som VPO (Vivienda de Protección Oficial). Siden det dreier seg om en videresalgsbolig, er det ikke nødvendig å registrere seg i noe offisielt register; kjøperen må imidlertid oppfylle de juridiske kravene, som å bruke den som fast bolig, ikke være eier av en annen bolig i eget navn og å folkeregisterføre seg på boligen etter kjøpet.

Denne sjarmerende leiligheten, som ligger bare 10 minutters gange fra stranden, Puerto Deportivo og den livlige Paseo Marítimo, gir en enestående mulighet til å nyte middelhavsstil i en ettertraktet beliggenhet. Omgitt av et bredt utvalg av tjenester – som supermarkeder, bakerier, apotek, skjønnhetssentre, frisørsalonger, private klinikker, treningssentre, kafeer, restauranter, iskrembutikker og butikker av alle slag – befinner denne eiendommen seg i et område med perfekte forbindelser både til motorveien og til kystkommunene. I tillegg har den busstopp i umiddelbar nærhet, noe som gjør daglige transportturer enkle uten behov for egen bil.

Med 98 m² bebygd og 90 m² bruksareal er leiligheten utformet for å gi komfort, funksjonalitet og romslighet i hvert av sine rom. Ved inngang til boligen merker man raskt at den er i utmerket stand, et resultat av omsorgen til nåværende eiere. Innredningen med kvalitetsmøbler gir eleganse og en hjemmekoselig stil, slik at du kan flytte inn uten å måtte gjennomføre oppussing.

Spisestuen/ stuen er et av boligens hovedpunkter. Den er romslig og lys, og har direkte forbindelse til en stor, utvendig terrasse som blir det perfekte stedet for å nyte det milde klimaet i området. Denne terrassen passer ideelt til å skape en leseplass, spise frokost utendørs eller dele øyeblikk med familie og venner, samtidig som du drar nytte av den hyggelige vestlige orienteringen, som gir naturlig lys store deler av dagen og varme kvelder.

Det uavhengige kjøkkenet er praktisk og godt planlagt, og har alt du trenger til hverdags. Det har skap som gir god oppbevaringsplass, samt hvitevarer i perfekt stand. Fra kjøkkenet kommer du til gårdsrommet/vaskeromspatioen, et ekstra område som er svært nyttig til huslige oppgaver, oppbevaring eller som vaskesone, slik at kjøkkenet kan holdes ryddig og oversiktlig.

Leiligheten har tre soverom, alle lyse og planlagt for å gi komfort. Hovedsoverommet har en rolig og behagelig atmosfære, perfekt for hvile. De to andre soverommene gir fleksibilitet: de kan brukes som ungdomsrom, gjesterom eller til og med som kontor for hjemmekontor/telearbeid. Alle rommene har innebygde garderober, noe som gjør organiseringen enklere og maksimerer tilgjengelig plass.

Det komplette badet er i utmerket stand, utstyrt med alle nødvendige elementer, og med et funksjonelt design som sikrer komfort i hverdagsbruken.

Et annet av eiendommens sterke sider er dens individuelle og uavhengige garasjeplass, som følger med i prisen. Den gir full sikkerhet for kjøretøyet og tilfører eiendommen en betydelig verdi, særlig i områder i nærheten av stranden der parkering kan være begrenset.

Boligen ligger i andre etasje i en utvendig bygning oppført i 1999, og den er utstyrt med heis. Den vestlige orienteringen gir deg jevn lysstyrke hele dagen, og skaper en varm og innbydende atmosfære i alle rom. I tillegg har den klimaanlegg, et nøkkelpunkt for å sikre komfort uansett årstid.

Kort sagt: Denne leiligheten samler alle kvaliteter for å bli ditt nye hjem: en privilegert beliggenhet, svært gode forbindelser, romslige og lyse flater, komplett utstyr og upåklagelig stand. En perfekt kombinasjon av ro og fritid, bare noen få skritt fra havet. Kom og se den – og bli forelsket i hvert eneste detalj!