Penthouse til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Dette eksklusive takleflet har turistlisens og tilbyr stor lønnsomhet. Har 89,87 m2 innvendig bruttoareal og en sensasjonell terrasse på 93,43 m2 like ved stuen. Eiendommen er spesiell på grunn av sine karakteristikker og sin utmerkede beliggenhet i hjertet av Barcelona, bare to kvartaler fra Plaza Catalunya, Passeig de Gracia og La Rambla. Renovert for noen få år siden med materialer og overflater av høyeste kvalitet, tilbyr den alt som er nødvendig for å bo med maksimal komfort.
Dette er en unik mulighet til å bo i et luksus-oase med tilgang til alle storbyens fasiliteter eller som investering. I 2024 ble nettoomsetningen omtrent €120 000 etter kostnader, noe som gir en avkastning på over 8%.
Stue-/spisestuen er romslig og svært lys, da den er helt oppglassert. Har direkte tilgang til terrassen, med en utmerket sørvendt orientering for å nyte sol hele dagen og fantastisk utsikt over hele byen. Det er det perfekte stedet for solbad, hyggelige sammenkomster, måltider, middag, utendørs avslapning... Har tresparkett av tropisk tre, designhage, LED-belysning, dusj med varmtvann og et bod på 1,5 m2.
Når vi vender tilbake til innsiden, fører spiseområdet oss til et flott kjøkken med midtøya. Det er helt utstyrt med Siemens-apparater og Siematic-kjøkken. Ved siden av er det et baderom med dusj. Ved siden av stuen er det et gjestetoalett og vaskerom.
De 2 rommene er utvendige og lyse. Hovedsuiten har plass til en king-size seng, og badet har et stort badekar. Det andre rommet er dobbelt.
Denne takboligen er den eneste boligen på siste etasje i bygningen, noe som sikrer enorm ro og personvern. Den er utstyrt med tregulv og mikrosement i rommene, kjøkken og bad, sentralvarme fra Saunier Duval med radiatorer i hele boligen, Daikin klimaanlegg, gas fireplace Dru, elektriske markiser Markilux, Technal-vinduer og Dornbracht-kraner. Bygningen, en typisk regia-finca i Eixample, har heis, dørvakt og overvåkningskameraer.