Leilighet til salgs i Conil de la Frontera, Cádiz

Selges en romslig og lys leilighet som ligger på en av hovedgatene i området, et område spesielt verdsatt for sin utmerkede kommunikasjon og bekvemmeligheten av å ha alle nødvendige tjenester noen få meter unna.

BYGGEAREAL
Bruttoareal: 78 m2

Fordeling og rom

Boligen, av generøse dimensjoner, tilbyr en funksjonell fordeling som gjør det mulig å utnytte naturlig lys og komfort i hvert rom maksimalt. Den har en romslig stue-spisestue, designet som hjemmets sentrale rom og med flere muligheter for dekorasjon og innendørs omorganisering. Fra den når man resten av rommene, noe som sikrer flyt i bevegelsene og privatliv i soveområdene.

Kjøkkenet er uavhengig, med passe størrelse og utstyrt med essensielle møbler og hvitevarer. Dens nåværende fordeling gjør det mulig å jobbe komfortabelt og tilbyr mange muligheter for omstrukturering eller oppdatering for fullt å tilpasse seg fremtidig eiers smak. Inkluderer også et ytre vindu som gir konstant naturlig lys og letter daglig ventilasjon.

Leiligheten har tre soverom, to av dem doble og svært lyse. Det tredje er hovedrommet, designet som et suite-sovrom med eget bad, noe som gir ekstra privatliv og komfort. I tillegg til badet som er i suiteen, har boligen et andre fullstendig bad, perfekt utstyrt og i veldig god stand.

Takket være sin nordvestlige retning, nyter leiligheten rikelig med lys store deler av dagen, spesielt på ettermiddagen. Denne retningen fremmer behagelig temperatur året rundt og sikrer konstant lysstyrke uten for mye varme om sommeren.

Fellesarealer og omgivelsene

Bygningen har felles takterrasse, et rom som verdsettes både for å tørke klær og for å nyte omgivelsenes brede areal. Fra dette høye punktet åpner utsikten seg mot horisonten med en klar panoramautsikt mot havet, og det blir et av de mest tiltalende hjørner i eiendommen.

Selv om bygningen ikke inkluderer egen garasje, tilbyr nærliggende parkeringsområder enkel tilgang til parkering i hverdagen, noe som er spesielt praktisk når leiligheten ligger i et dynamisk område med kontinuerlig kommersiell aktivitet.

Beliggenhet og fordeler i området

Å bo i dette området betyr å nyte bekvemmeligheten av å ha alt på et blunk: medisinske tjenester, dagligvarebutikker, finansinstitusjoner, lokale butikker og raske forbindelser til hovedfartsårene. Den historiske kjernen ligger en kort spasertur unna, med sine tradisjonelle gater, puber, restauranter og hverdagsliv, mens stranden, som kan nås på rundt ti minutters gange, gjør det mulig å kombinere urban ro med kystens tiltrekning.

Omgivelsene, høyt verdsatt av både fastboende og besøkende, tilbyr et mildt klima mesteparten av året og flere fritidsmuligheter, fra turer langs kysten til sportslige og gastronomiske aktiviteter.

Ideell for…
• Familier som leter etter en romslig, komfortabel bolig og nær alle essensielle tjenester.
• De som ønsker å bo i kort avstand til stranden, uten å ofre hverdagslig ro og funksjonalitet.
• Investorer interessert i å skaffe seg en eiendom med høy potensial for årlig eller ferieutleie på grunn av beliggenheten og antall soverom.
• Enhver person som ønsker å renovere en leilighet med solid struktur og flere muligheter for innvendig tilpasning.