Leilighet til salgs i Conil de la Frontera, Cádiz

Til salgs står en romslig og lysegjennomstrømmet leilighet i en av byens hovedgater, et spesielt verdsatt område på grunn av utmerket infrastruktur og nærheten til alle viktige tjenester. Supermarkeder, banker, Guardia Civil, helsesenter og butikker ligger bare noen få skritt unna. Også det historiske sentrumet er komfortabelt å gå til, og stranden ligger bare ti minutters gange unna. Dette gjør eiendommen ideell som både hovedbolig og som ferie- eller investeringsobjekt.

Boareal: 78 m2

Fordeling og rom

Leiligheten har en romslig og funksjonell romfordeling som gir mye dagslys og boligluksus. Det store oppholds- og spisestuen utgjør kjernen i boligen og gir mange muligheter for møblering og individuell utforming. Herfra når man enkelt frem til alle andre rom, samtidig som privatlivet i soveområdet ivaretas.

Det separate kjøkkenet er romslig og utstyrt med de viktigste møblene og hvitevarene. Dens nåværende struktur gir komfortable bruksområder og stort potensiale for modernisering eller individuell tilpasning. Et stort utvendig vindu sørger for naturlig belysning og optimal ventilasjon.

Leiligheten har tre soverom, hvorav to lyse dobbeltrom. Det tredje er hovedsuiten med eget bad, som gir ekstra komfort og privatliv. I tillegg finnes det et annet fullt utstyrt bad som er i svært god stand.

Takket være nordvestlig retning får leiligheten mesteparten av dagen mye lys, spesielt på ettermiddagen. Denne retningen gir behagelige temperaturer gjennom hele året og unngår overoppheting om sommeren.

Fellesområder og omgivelsene

Bygningen har en felles takterrasse som både er praktisk og svært verdsatt til avslapning. Her åpner det seg fri og vid havutsikt, en av eiendommens mest tiltrekkende sider.

Selv om bygningen ikke har privat garasje, finnes det mange parkeringsmuligheter i nærheten, noe som letter hverdagen i dette livlige og velutstyrte området.

Beliggenhet og fordeler ved omgivelsene

Beliggenheten har den store fordelen at alle viktige fasiliteter raskt er tilgjengelige: medisinsk hjelp, innkvartering, banker, lokale butikker og rask tilgang til hovedårer. Det historiske sentrumet ligger kun noen få minutters gange unna og byr på tradisjonelle smug, barer, restauranter og livlig byliv. Stranden, som nås på ti minutter, gir en perfekt kombinasjon av urban komfort og kystcharme.

Omgivelsene er populære både blant fastboende og besøkende og byr på mildt klima samt en rekke fritidsmuligheter, fra spaserturer langs kysten til sportslige og gastronomiske aktiviteter.

Ideell for…

• Familier som søker et romslig hjem i nærheten av alle viktige tjenester.
• Personer som ønsker å bo nær stranden uten å gå på kompromiss med komfort.
• Investorer som leter etter eiendom med høyt potensial for leieinntekt.
• Kjøpere som ønsker en solid leilighet med mange muligheter for individuell innredning.