Leilighet til salgs i Guindalera, Madrid by, Madrid

Selges en vakker leilighet med turistlisens og egen inngang, med høy nåværende inntjeningsnivå bekreftet.

Ligger i et ungt og pulserende område ved Francisco Silvela, María de Molina og Diego de León, befinner dette eiendommen seg i et dynamisk og livlig omgivelse, ideell både for turistutleie og midlertidig utleie.

Leiligheten er i perfekt stand, siden den ble renovert i 2021 og selges fullt møblert og utstyrt, klar til å fortsette å generere inntekt fra første dag. For tiden oppnår den høye inntektsnivåer takket være en høy årlig beleggprosent og utmerkede vurderinger på Airbnb.

Fordeling og funksjoner:
• Romslig stue/spiseplass med integrert kjøkken, fullt utstyrt.
• Dobbeltseng soverom med eget bad.
• Andre fullt utstyrt bad, ideell for ekstra komfort for gjestene.
• Kapasitet for 4 personer, takket være en komfortabelt sovesofa i stuen.
• Utstyrt for lange opphold, midlertidig og kortvarig turistutleie.

Nøkkelpunkter å fremheve:
• Aktiv turistlisens.
• Ligger utenfor eksklusjonsområdet i den nye forskriften i Plan Reside, noe som sikrer kontinuitet i turistutleien.
• Egen inngang, obligatorisk betingelse for å opprettholde turistlisensen.
• Område med svært høy etterspørsel etter turisme og midlertidig opphold, noe som sikrer solid belegning.
• Ligger i et av områdene med størst potensial for verdistigning innen Salamanca-distriktet.

Denne eiendommen representerer en unik mulighet for investorer som søker en strategisk beliggenhet og høy avkastning som ikke bare potensial, men faktisk og dokumentert.