Villa til salgs i Dolores, Alicante

Moderne villa med basseng, solarium og solcellepaneler i en flott beliggenhet i Dolores – Costa Blanca Sør

Pris: 350.000 €
Bruttoareal (construidos): 141 m2
Bruksareal (útiles): 100 m2
Tomt: 166 m2
Soverom: 3
Bad: 2 + gjestetoalett
Byggeår: 2021
Etasjer: 1. etasje + 2. etasje + solarium
Orientering: Sør

Planløsning

1. etasje

Stue + kjøkken: 37,52 m2

Inngangsparti: 15,18 m2

Gang: 3,10 m2

Gjestetoalett: 2,25 m2

Vaskerom / bod: 2,58 m2

Overbygd veranda foran (50 % medregnet): 9,40 m2

Overbygd veranda på siden (50 % medregnet): 3,78 m2

2. etasje

Soverom 1: 15,54 m2

Soverom 2: 11,31 m2

Soverom 3: 14,40 m2

Walk-in closet: 4,41 m2

Bad 1: 5,17 m2

Bad 2: 4,91 m2

Gang: 4,45 m2

Basseng

9,12 m2

Hovedfordeler

Romslig stue med åpen kjøkkenløsning (nesten 38 m2)

3 lyse og store soverom

2 moderne bad + separat gjestetoalett

Stort privat solarium med fri utsikt

Sørvendt hage med privat basseng – perfekt for soltilbedere

Walk-in closet og praktisk planløsning

Balkong og terrasse foran

Solcellepaneler og solvarmer for energieffektivt hjem

Klimaanlegg i hele huset

Høy byggekvalitet (2021)

Beliggenhet

Ligger i Dolores – et rolig boligområde med alle fasiliteter innen gangavstand

Kun 11 km fra strendene i Guardamar

Ca. 35 km fra Alicante-Elche flyplass

Svært gode forbindelser til Torrevieja, Elche og Alicante

Eiendom og kostnader

Tomt: 166 m2

Bruttoareal: 141 m2

Bruksareal: 100 m2

IBI (eiendomsskatt): ca. 600 € per år

Beskrivelse

Denne moderne quad-villaen i Dolores kombinerer plass, komfort og bærekraft. En quad-villa er en typisk spansk byggestil der fire boliger deler én blokk, hver med egen hage, basseng og solarium.

Med 141 m2 bruttoareal og 100 m2 bruksareal har boligen en gjennomtenkt planløsning med romslige rom, flere bad og rikelig med uteplass.

Huset ble oppført i 2021 med høy standard og er utstyrt med solcellepaneler og solvarmer, som reduserer energiforbruket betydelig. Sammen med klimaanlegg og god isolasjon sikrer dette et komfortabelt inneklima hele året.

Den lyse stuen med åpen kjøkkenløsning (nesten 38 m2) har direkte utgang til den sørvendte hagen med privat basseng. I andre etasje finner du tre soverom, to bad og walk-in closet. Det store solariet gir privatliv og åpen utsikt – ideelt for avslapping eller lange sommerkvelder.

Eiendommen ligger i et stille boligområde med gode forbindelser til Guardamar, Torrevieja, Elche og Alicante. Butikker, restauranter og skoler finnes i nærheten.

Dette hjemmet er ideelt for familier som ønsker en permanent bolig under den spanske solen, og er også en attraktiv investering for ferieutleie takket være beliggenheten og energieffektive løsninger.