€ 350 000
Villa til salgs i Dolores, Alicante
- 141 m2
- 3
- 2
- 166 m2
Beskrivelse
Moderne villa med basseng, solarium og solcellepaneler i en flott beliggenhet i Dolores – Costa Blanca Sør
Pris: 350.000 €
Bruttoareal (construidos): 141 m2
Bruksareal (útiles): 100 m2
Tomt: 166 m2
Soverom: 3
Bad: 2 + gjestetoalett
Byggeår: 2021
Etasjer: 1. etasje + 2. etasje + solarium
Orientering: Sør
Planløsning
1. etasje
Stue + kjøkken: 37,52 m2
Inngangsparti: 15,18 m2
Gang: 3,10 m2
Gjestetoalett: 2,25 m2
Vaskerom / bod: 2,58 m2
Overbygd veranda foran (50 % medregnet): 9,40 m2
Overbygd veranda på siden (50 % medregnet): 3,78 m2
2. etasje
Soverom 1: 15,54 m2
Soverom 2: 11,31 m2
Soverom 3: 14,40 m2
Walk-in closet: 4,41 m2
Bad 1: 5,17 m2
Bad 2: 4,91 m2
Gang: 4,45 m2
Basseng
9,12 m2
Hovedfordeler
Romslig stue med åpen kjøkkenløsning (nesten 38 m2)
3 lyse og store soverom
2 moderne bad + separat gjestetoalett
Stort privat solarium med fri utsikt
Sørvendt hage med privat basseng – perfekt for soltilbedere
Walk-in closet og praktisk planløsning
Balkong og terrasse foran
Solcellepaneler og solvarmer for energieffektivt hjem
Klimaanlegg i hele huset
Høy byggekvalitet (2021)
Beliggenhet
Ligger i Dolores – et rolig boligområde med alle fasiliteter innen gangavstand
Kun 11 km fra strendene i Guardamar
Ca. 35 km fra Alicante-Elche flyplass
Svært gode forbindelser til Torrevieja, Elche og Alicante
Eiendom og kostnader
Tomt: 166 m2
Bruttoareal: 141 m2
Bruksareal: 100 m2
IBI (eiendomsskatt): ca. 600 € per år
Beskrivelse
Denne moderne quad-villaen i Dolores kombinerer plass, komfort og bærekraft. En quad-villa er en typisk spansk byggestil der fire boliger deler én blokk, hver med egen hage, basseng og solarium.
Med 141 m2 bruttoareal og 100 m2 bruksareal har boligen en gjennomtenkt planløsning med romslige rom, flere bad og rikelig med uteplass.
Huset ble oppført i 2021 med høy standard og er utstyrt med solcellepaneler og solvarmer, som reduserer energiforbruket betydelig. Sammen med klimaanlegg og god isolasjon sikrer dette et komfortabelt inneklima hele året.
Den lyse stuen med åpen kjøkkenløsning (nesten 38 m2) har direkte utgang til den sørvendte hagen med privat basseng. I andre etasje finner du tre soverom, to bad og walk-in closet. Det store solariet gir privatliv og åpen utsikt – ideelt for avslapping eller lange sommerkvelder.
Eiendommen ligger i et stille boligområde med gode forbindelser til Guardamar, Torrevieja, Elche og Alicante. Butikker, restauranter og skoler finnes i nærheten.
Dette hjemmet er ideelt for familier som ønsker en permanent bolig under den spanske solen, og er også en attraktiv investering for ferieutleie takket være beliggenheten og energieffektive løsninger.
Funksjoner
- Villa
- Soverom: 3
- Baderom: 2
- Bygningsstørrelse: 141 m2
- Tomt: 166 m2
- Energisertifikat (forbruk): A
- Energisertifikat (utslipp): A