Finca/Herregård til salgs i Carballeda de Avia, Ourense

Spectakulær rustikk hus fra 1800-tallet i Carballeda de Avia, plassert i vinregionen O Ribeiro, har et håndverksbryggeri og fruktbare vinmarkseiendommer D.O. Ribeiro.
Det ligger i et landlig område av ekstraordinær skjønnhet, omgitt av natursteder som Ridimoas, innfødt skog og Biosfærreservat, kjent for mangfoldet av innfødte arter (eiketrær, siv, kastanjen, kaprifolier samt en spesiell type orkidé) som lever sammen og gjør området til et unikt naturlig fristed, eller Pena Corneira-fjellet, utpekt Natural Monument i 2007, regnes som det mest omfattende beskyttede naturområdet i Galicia, og dekker deler av kommunene Carballeda de Avia, Leiro og Avión.
Huset bevarer originalitetene fra tiden slik som galerien, trekonstruksjonene og polykromien eller vakttårnet (se bilder) som gir tilgang via et stort gjerde til tårnet hvor feudale herrer ble beskyttet (for tiden har det 2 komfortable rom).

Egenskaper ved huset:
Har 3 hovedadganger til både huset og familiens gårdsområder.
Huset bevarer essensen av regionen i hver av sine steinvegger og rom fulle av historie.
Består av en som har underetasje hvor kjelleren og ulike og romslige tilleggsrom for kjelleren og oppbevaring.
Til hovedplanen kommer man via en bred utvendig korridor som gir tilgang til hovedrommene til venstre via to innganger og til høyre et stort område for restaurering beregnet på personale.
På slutten av denne utvendige korridor finner man inngangen til kjøkkenet, fullt møblert og utstyrt med lagringsrom og tilstøtende spisestue.
Fra spiseområdet kommer man til en stor distribusjon som gir tilgang til en korridor med resten av rommene, alle utvendige; 3 soverom, 2 nye bad med dusj, stor stue/spisestue, innendørs trapper som fører oss til tårnet med 2 rom og en gang som bevarer alle sine hoved- og originale trekk.
Vaskerom og naturlig basseng med kildevann, ledet fra fjellet.
Åpen peis, perfekt som grill og tørker.
Utendørs finnes store rekreasjonsområder, i tillegg til vinmarkene.

Egenskaper ved kjelleren:
Kjelleren fra 1800-tallet er en av få som finnes i hele landet med egenskaper som gjør helt håndverksmessig produksjon mulig uten noen form for tilsetningsstoffer takket være den perfekte kombinasjonen av omgivelsene, muren som beskytter vinrankene mot frost, jorden med sine næringsstoffer og mikroklimaet i området, som gir enestående vin, belønnet to ganger av Ribeiro Vinforening og Nasjonal Vinforening for sin høye kvalitet.
Kombinasjonen av dens innside er perfekt for å oppnå vinens fortreffelighet; jord og leirede vegger sammen med tre tak oppnår en optimal og konstant temperatur og fuktighetsnivå gjennom hele året, og gjør det mulig å lagre vinen i mer enn 10 år.
Har fire originale keramiske beholdere fra huset, ideelle for naturlig gjæring. Kjelleren har også fire originale tønner av Carballo-treforestilling, like godt bevarte. Både beholdere og tønner er blant de få som fortsatt kan observeres i sin originale tilstand i hele landet. I tillegg kompletteres kjelleren med en press fra midten av 1700-tallet.

Andre data og interessepunkter:
Ligger langs vandringsstien “Miño Santiago”-ruta.
Imponerende ruter designet innenfor prosjektet Camiños Naturais i Carballeda de Avia, som Ruta dos muíños, Ruta dos cabalos og Ruta dos bolos, samt romansk kirkekyrke-rutene til Leiro.
Innenfor en radius på mellom én og ti kilometer finner vi ulike steder, som bysentrum i Carballeda de Avia med alle tjenester, Prexigueiro-hekkene, termiske og vinbønder i Ribeiro, sommerbalneanlegg med termalsk kildevann, Arnoía-balneot, Castrelo de Miño og O Carballino-NAutico, med mange turstier, vindtur, fosser og den berømte gastronomien: blekksprut.
Orense ligger tjuefem minutter unna.

Tilgang:
Autovía das Rías Baixas A-52, som forbinder Galicia med Castilla y León, kobler provinserna i Pontevedra, Orense og Zamora til motorveien A-6, med avreise i Madrid.
Avkjøringer på fylkesveiene OU-504 (Ribadavia-O Carballiño), enten i Leiro eller Beade, (OU-212) mot Avión kommune. Gjennom Carballeda de Avia via OU-306 som kobler til OU-504 i landsbyen San Cristovo (Ribadavia).
Det er mulig å kjøpe landlige jordbruksfester som tilhører huset.