Finca/Herregård til salgs i A Guarda, Pontevedra

Dette fantastiske chaletet er ikke bare en bolig: det er en invitasjon til å nyte et komfortabelt, rolig og helt integrert liv i naturen. Beliggenheten er enestående, plassert på skråningen av Monte Santa Tegra, et av de mest imponerende landskapsområdene i Galicia, kjent for sin arkeologiske udgraving som er utpekt som Historisk-Kunst Monument.
Fra selve husdøren kan vi iført komfortable joggesko besøke Ruta de la Desembocadura del Río Miño. Langs ruten vil vi nyte elvemunningen, den portugisiske kysten som følger oss under turen, skogene med furuer og strendene Codesal, A Armona, A Lamiña og O Muiño, helt til Puntal, hvor sjø og elv møtes og solnedganger blir uforglemmelige. For dem som elsker fugleobservasjon, har ruten flere observatorier. Hele området er klassifisert som Spesialverningsområde for Fugler og Natural Values, i tillegg til å være et våtmark av internasjonal betydning integrert i Natura 2000-nettverket.

Fordeling av boligen
Ved tilgang til huset møter vi en liten hall som organiserer romfordelingen i hovedetasjen: to soverom med faste garderober, et komplett bad, kjøkken, stue med peis og en lys glassgaleri med utgang til en stor terrasse hvor utsikten mot elven Miño og Portugal er de ekte trekkplastrene.
Fra hallen fører noen trapper til underetasjens plan, som har fire soverom, et bad og et rom/rasjon. De fire innebygde garderobene på denne etasjen sikrer utmerket lagringskapasitet.
Trappene fra hallen gir også tilgang til første etasje, hvor vi finner et stort åpent rom med tilstøtende bad, for tiden brukt som stue- og spisestue. Fra dette rommet kommuniserer en elegant dør i massivt tre til garasjen - med plass til to biler - og til hagen. I denne utendørs sonen ligger også et rustikk kjøkken som trenger oppdatering.

Fellingsområdet er 2.744 kvadratmeter og er omkranset av stein. Her finnes et lite hus kalt "gjestehus" (trenger oppussing) fordelt på to etasjer: første etasje brukt som kjeller og andre etasje med to soverom og et bad. Eiendommen kan skilles ut i to separate tomter. Den andre tomten ville være bygningsbar, noe som, i tillegg til gjestehuset, gir en merverdi til eiendommen.

Boligen har gassoljeoppvarming, massiv treinnvendig kjerneintrerør og dører med bredde som er egnet for rullestol, liksom dusjen i hovedetasjen. Den har innlagt vann og også brønn.

A Guarda er en rolig fiskerlandsby med alle nødvendige tjenester og en fredelig atmosfære. Tilbudet av aktiviteter er svært variert: utflukter, fotturer, gastronomi, kyst- og elvebad, folkelige festligheter...

En unik eiendom som kombinerer eleganse, komfort og enestående utsikt. En eksepsjonell mulighet til å gjøre dette privilegerte omgivelsene til ditt hjem.