Kommersiell til salgs i A Guarda, Pontevedra

Kontor-/butikklokale med flere muligheter på en av A Guarda’s hovedgater

Dette næringslokalet med stort potensial ligger på en av de mest trafikkerte og synlige veiene i A Guarda. En utmerket mulighet både for gründere som ønsker å etablere sin virksomhet i et område med høy trafikk, og for investorer som er interessert i en eiendom med stor utviklingspotensial.

Lokalet har et bygget areal på 80 m² (72 m² nyttige) og ligger i første etasje i en tradisjonell bygning. Tidligere brukt som smykkebutikk, har det utstillingsvindu med aluminiumsverk og sprengt glass (skuddsikkert laminat), samt sikkerhetsruller i rustfritt stål, noe som gir et høyt beskyttelsesnivå.

Inne fordeles arealet i en hoveddel med utstillingsskap og flislagt gulv, og en bakdel som kan benyttes som verksted eller lager, i tillegg til eget toalett.

I tillegg tilbyr eiendommen mulighet for ombygging til bolig, noe som betydelig utvider bruken av lokalet og gjør det til et interessant alternativ både for privatbolig og for investering.

Takket være sin strategiske beliggenhet har eiendommen utmerket synlighet, tilgjengelighet og allsidighet, og tilpasser seg lett ulike kommersielle, profesjonelle eller boligde formål.