Byggetomt til salgs i La Zubia, Granada

I sentrum av La Zubia legges denne utbyggbare tomten som ligger vendt mot to gater, ut mot en side med en fasade på omtrent 40 meter og den andre siden på 18 meter, ut forbi.
Maksimal byggbarhet på 2,6 med totalt 1727 m2 hvorav omtrent 1500 m2 vil være igjen etter fradrag for tilbaketrekkingen.
Den består av to kartlige referanser:
1. kartreferanse 8087418VG4088A0001LO:
- Består av 414 m2 tomteområde og 338 m2 bygd areal. Referanseverdi er 207 830,04 €
- Retningstilpasning: Ja. Inntil man oppnår en gatebredde fastsatt i PGOU
- De urbane forholdene til tomten er som følger:
- Klassifisering: Urbant grunnområde
- Kategori: Urbant område (CU)
- Bruksområde: karakteristisk: bolig 1. og 2. kategori. Tettere: Industri 1. og 2. og Offentlig
- Tillatte typologier: AD, BQ, DC, MD
- Min. tomteområde: 100 m2, min. fasade 4 m eller mindre kartlegger en mindre enhet.
- Maks høyde: d ≤ 5,5 h = 6,5 m og 2 etasjer/ 5,5 ≤ d 7,5: 10,50 og 3 etasjer.
- Maksimalt arealutnyttelse: 100% i første etasje, 80% resten av etasjene, 30% loft (over nedre plan).
- Avstand til grense: i henhold til typologi (norm PGOU 2,5)
- Maksimal bebyggelse: 2,6 m2/m2.
- Hager: Minimum diameter 3 m.
- Parkeringsplasser: Ett biloppstillingsområde per bolig eller 100 m2 bygd inn i tomten (hvis biladkomst foreligger)
- Hetsing av balkonger/utbygging: bredde i meter: V = (0,1 x d) - 0,20; maks 1,20 m. Lengde maks: 50% av fasadelengden. Lukkede: for d12 m. Åpne: for d3 m
- Parametere om brutto tomte: Never mindre enn ⅔ av netto
- Man kan bygge loftsetasje (under de normas som fastsatt i avsnitt 2.1.3. i PGOU). Beregner byggbarhet

2. kartreferanse 8087427VG4088A0001RO
- (Ingen referanseverdi) og består av 1313 m2.
- Retningstilpasning: Ja. Inntil man oppnår en gatebredde fastsatt i PGOU.
- De urbane forholdene til tomten er som følger:
- Klassifisering: Urbant grunnområde
- Kategori: Urbant område (CU)
- Bruksområde: karakteristisk: bolig 1. og 2. kategori. Tettere: Industri 1. og 2. og Offentlig.
- Tillatte typologier: AD, BQ, DC, MD
- Min. tomteområde: 100 m2, min. fasade 4 m eller mindre enhet
- Maks høyde: d ≤ 5,5 h= 6,5 m og 2 etasjer/ 5,5 ≤ d 7,5: 10,50 og 3 etasjer.
- Maksimalt arealutnyttelse: 100% i første etasje/ 80% resten av etasjene/ 30% loft (over nedre plan).
- Avstand til grense: i henhold til typologi (norm PGOU 2,5)
- Maksimal bebyggelse: 2,6 m2/m2.
- Hager: Minimum diameter 3 m.
- Parkeringsplasser: Ett biloppstillingsområde per bolig eller 100 m2 bygd inn i tomten (i tilfelle tilgang for kjøretøy)
- Hetsing av balkonger/utbygging: bredde i meter: V=(0,1 x d)- 0,20; maks 1,20 m. Lengde maks: 50% av fasadelengden. Lukkede: for d12 m. Åpne: for d 3
- Parametere om brutto tomte: aldri under ⅔ av netto
- Man kan bygge loftsetasje (under normas fastsatt i avsnitt 2.1.3. i PGOU). Beregner byggbarhet

Det er viktig å merke seg at siden det ikke finnes høyhus i nærheten, vil byggverkene få lys og byggets kvalitet forbedres betydelig.