Finca/Herregård til salgs i Saldes, Barcelona

Settet består av en gårdsbruk med en manor og flere landlige og urbane tomter som ligger i kommunen Saldes, i Berguedà-regionen, 1300 m o.h. i den sørlige hellingen av fjellet Pedraforca.
Cal Farines er et gårdsbruk som ligger i Espà, et vakkert bebodd klynger bestående av flere halv spredte bondegårdshus i nærheten av Sant Andreu de l'Espà-kirken, hvor noen av dem er dedikert til økoturisme. For tiden er kommunen allerede koblet til fiber.
Gårdsbruket består av hovedhuset, palizaen og eraen. Det er oppført på en urbant regulert tomt på 252 m2 og har to tilstøtende urbane tomter på 210 og 751 m2 hvor gjeldende regelverk ville tillate oppføring av eneboliger.
Det antas at det ble bygget på 1700-tallet. I de senere år har det bare blitt bebodd sporadisk, og for omtrent 6–7 år siden sluttet man å bo der og vedlikeholdet ble lagt ned. Av den grunn trenger det i dag en omfattende oppussingsjobb. Selv om det fortsatt har offentlig vann og strøm, må installasjonene byttes og taket må ettergås. For tiden har huset septiktank. Det har en god orientering for å sette opp solcellepaneler.
I den siste perioden det ble bebodd kontinuerlig, var Cal Farines, i tillegg til familiens bolig, en butikk og et lite røkerei uten vertshus, mest folkelig blant arbeiderne i gruven. Blant annet ble det bakt brød og pølser.
Det er et gårdsbruk som er katalogisert av Barcelona-provinsen, men som ikke er beskyttet av noen bestemmelser.
Ved siden av gårdsbruket renner en bekk som, til tross for de siste tørkeperiodene, aldri har stoppet å flyte, og gir grønnskap og friskhet til landskapet rundt.
Hovedinngangen til gårdsbruket er fra en fotgjenger-gatesti, som ligger i nord-siden, gjennom en dør som gir tilgang til et lavere nivå via 4 trappetrinn. Man går inn i hovedrommet, hvor taket ikke er for høyt, og hvor det er tilgang til kjøkken, to soverom, en balkong med tilgang til palize-en og en gang som fører til et dobbeltrom, et bad og trappen til øvre etasje.
I første etasje, som også har lavt tak, finner man en etasjeleder, en balkong med tilgang til loftet, et rom med utgang til gaten på golvnivå og et dobbeltrom, og til høyre et dobbeltrom og et spiskammer.
Loftet har lav takhøyde på grunn av skråtaket og er for øyeblikket utilgjengelig.
Under huset finner man vedfyrrommet, to oppbevaringsrom og utgangen til gårdsplassen, hvor man finner den gamle vaskekjelleren hvor man tidligere vasket med aske og fett, ovnen, latrinaen, adkomsten til en palize med to nivåer og utgangen til hagen.
I tillegg til de 1 213 m2 urbane tomter hvor Cal Farines-gård og hagen ligger, selges også en samling jordområder lokalisert i flere steder i området, som til sammen utgjør nesten 6 HA, omtrent 7 500 m dyrket mark, 41 000 m beite og omtrent 10 500 m skog, hovedsakelig med gran.
Det kan være mulig å justere salgsprisen på gårdsbruket hvis noen eller hele landbruksområdene ikke er av interesse.
Området der disse gårdene ligger er veldig vakkert, rolig og luften er svært ren, nettopp fordi det ligger unna større byområder. Avkjørselen mot Espà ligger ved km 20 på C16, hvor det er en vei med svinger på omtrent 20 km. Espà ligger omtrent 45 minutters kjøretid fra Berga.