Villa til salgs i Sant Pol de Mar, Barcelona

Presenterer en unik kulturarv: en fantastisk katalansk gård med opprinnelse som daterer seg tilbake til året 1168, selv om dagens struktur ble reformert og konsolidert mot 1800-tallet. Beliggende på en privilegert plassering i hjertet av Sant Pol de Mar, ligger eiendommen bare noen få meter fra sentrum og stranden, og forener historisk ro med bekvemmeligheten av kystlivet.

Fincaen utmerker seg ved å bestå av to bygninger adskilt av en gammel vei, noe som gir henne en særegen fordeling og flere potensialer.

Gården hviler på en skrånende tomt, og utnytter hellingen fra fjellet i nærheten for å struktureres i flere nivåer.

Nedre etasje: Opprinnelig ble hovedinngangen plassert på sørsiden, som ga tilgang til en entré (for øyeblikket delt, men lett omkonfigurerbar). I dette planet finner vi det store kjøkkenet med utgang til en liten terrasse, i tillegg til rom og et komplett bad.

Overetasjen (Uavhengig): Har egen trapp og dør, noe som gjør at den kan fungere som en helt uavhengig bolig eller integreres i hele komplekset. Treskirealet er i god stand eller har blitt erstattet av moderne bjelker.

Underjordisk/ Vinkjeller: På det laveste området har huset to romlige brick arches med uavhengig tilgang. Disse rommene, som tidligere fungerte som vinkjeller og verktøylager, har potensial til å bli et spektakulært rustikt salongrom, treningsrom eller fritidsområde, og de kommuniserer med hovedetasjen via en trapp.

Separert fra hovedhuset av den gamle "rinnen" ligger et langt og særegent bygg som historisk er kjent som "hestestaldene". Dens design er bemerkelsesverdig, med forsterkede vinduer og prydet med solid murstein som gir en utsøkt og unik finish. Dette rommet tilbyr uendelig potensial til å bli atelie, gjestehus eller en coworking-område.

Utvendigheten reflekterer gårdens landlige fortid og legger til enestående verdi:

Tørreområde og gårdsplass: Har et tørreområde og en terrasse som er flislagt på øvre nivå, som tidligere hadde landbruksfunksjoner.

Vannressurser: Eiendommen har en vanningsdam som nærer seg av brønner på eiendommen. Den eldste brønn er bygd av murstein, og det finnes andre moderne brønner.

Denne gården trenger en fullstendig renovering for å oppdatere installasjoner og finish. Likevel, dens store personlighet, dype historie og privilegerte beliggenhet gjør den til en enestående mulighet i Sant Pol de Mar.

Ideell for investorer med visjon, historieentusiaster eller for den som ønsker å skape enestående bolig som kombinerer landlig luksus med strandliv.