Villa til salgs i Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Situert i den eksklusive boliggarden La Arboleda i Estepona Este, tilbyr denne moderne villaen en livsstil definert av kvalitet, komfort og moderne estetikk. Villaen dekker 249 kvadratmeter innvendig plass, alle omhyggelig plassert på tre nivåer, i tillegg til den 93 kvadratmeter terrasse som forbedrer utendørs nytelse. Designet integrerer sømløst funksjonalitet og eleganse, fra åpent plantekonsept i hovednivå til bruken av materialer som tregulv og naturstein overalt.

Ved inngangen åpner hovedetasjen seg i et romslig og lyst oppholdsrom som kombinerer spiseområder og oppsunket sone med et toppmoderne kjøkken utstyrt med NEFF-premium hvitevarer. Dette området strekker seg ut mot uteplassen gjennom glass skyvedører til en solfylt terrasse med en BBQ-konfigurasjon og et oppvarmet og klorert basseng, som tilbyr en perfekt overgang mellom innendørs og utendørs. En gjestetoalett strategisk plassert, øker praktiskheten og brukervennligheten i etasjen.

Villaens øverste nivå løfter hverdagskomforten. Hoved­suiten har et luksuriøst ensuite-bad og åpner til en privat terrasse, og skaper et personlig fristed med rolige utsikter. To flere soverom på this level kommer også med et eget bad og deler tilgang til en andre terrasse, og sikrer naturlig lys og luftstrøm overalt. Designet legger vekt på personvern samtidig som en sømløs forbindelse mellom alle rom opprettholdes.

Nederste nivå viser husets allsidighet. Her finner man et fjerde soverom, et fullt bad og et eget vaskerom, sammen med et fleksibelt rom som kan brukes som treningsrom, kino eller underholdningsområde. Dette området tilfører dybde til husets anslåtte ansvar, ideelt for familier eller andre som liker overnatting.

Ute inkluderer villaen åpen parkeringsplass til to kjøretøy, med mulighet for å legge til carport. Oppbevaringsløsninger er integrert overalt, noe som støtter en ryddig og svært funksjonell livsstil. Høykvalitetsfunksjoner som gulvvarme, LED-lys og et intelligent sikkerhetssystem rundt innendørsområdet, sikrer komfort og effektivitet på alle nivåer.

La Arboleda ligger i Nueva Atalaya, et rolig boligområde kjent for sitt rolige miljø og utmerket nærhet til de beste golfbanene som Atalaya Golf & Country Club. Med to prestisjetunge 18-hulls baner i nærheten og andre fasiliteter som paddle- og tennisklubbene i Bel Air Tennis Club, er beliggenheten spesielt attraktiv for sportsglade. De gyldne sandstrendene Playa del Saladillo og Playa de Guadalmansa er kort kjøretur unna, og gir pittoreske steder å slappe av ved Pepe- eller La Antigua-stranden.

Matopplevelsene i nærheten varierer fra lokale andalusiske smaker til internasjonale og mediterrane retter. For shopping og nødvendigheter ligger innbyggerne bare noen minutter unna Diana Shopping Center og sitt utvalg av butikker og tjenester. Laguna Village tilbyr en bred opplevelse av detaljhandel og havnære spisesteder.

Familier vil sette pris på tilgangen til Atalaya International School og Colegio San José, begge kjent for sterke akademiske programmer og tospråklig utdanning. Nabolaget tilbyr også et praktisk offentlig transporttilbud, med busser og tilgang til motorveien A-7, som enkelt knytter Marbella, Puerto Banús og Estepona-byen sammen.

La Arboleda-samfunnet består av moderne og mediterrane hus, som skaper en varm og internasjonal residensiell atmosfære. Med sin blanding av ro, geografisk fordel og nærhet til nødvendigheter tiltrekker området krevende kjøpere som leter etter et permanent eller feriebolig på Costa del Sol.

Denne villaen er mer enn eiendom, den er en erklæring om moderne og balansert liv i et lukket fellesskap som tilbyr personvern uten isolasjon. Enten som et luksusfamiliebolig eller en trygg investering, tilbyr den livsstil, verdi og arkitektonisk kvalitet i ett av Esteponas mest ettertraktede prosjekter.