Villa til salgs i Miraflores del Palo, Málaga by, Málaga

Hvis vi snakker om boliger som fengsler med sitt design og sin funksjonalitet, er dette en av dem. Ligger i det rolige boligområdet Miraflores, reiser denne praktfulle villaen seg over 4 etasjer, og romfordelingen inviterer til å utnytte plassene på en måte som aldri går på bekostning av de imponerende utsiktene til havet.

Den strategiske beliggenheten i et av områdene med høyest etterspørsel, takket være nærheten til tjenester, skoler og adkomst til motorveien, gjør denne villaen til en eiendom med helt unike egenskaper.

Villaen har en leilighet med 3 soverom og turistlisens.

Sørvendt orientering gir fantastiske utsikter til havet og en optimal utnyttelse av dagslyset.

De ulike nivåene er komfortabelt forbundet via trapper og en heis.

Eiendommen består av ca. 600 m² fordelt på følgende måte:

Kjeller-/første etasje:

Her finnes en romslig garasje med plass til 4 kjøretøy. Det er også 2 rom som i dag brukes som bod, men som kunne tilpasses til en annen bruk.
Faktisk skulle de i den opprinnelige planen brukes til et soverom med bad en-suite for en person med redusert mobilitet, derfor har garasjen en praktisk rampe og en heis som forbinder alle nivåene.

Første etasje:

Dette nivået brukes i dag som en leilighet med turistlisens.

Kjennetegnene og beliggenheten gir mulighet til å leie den ut eksklusivt, med en interessant avkastning.

Dersom man ønsker en annen bruk, kan det vurderes som en praktisk plass for gjester, eller som en mer integrert del av boligen som passer perfekt sammen med resten.

Leiligheten har egen adkomst (både fra bassenget og fra hovedinngangen til boligen). Den består av stue og spisestue, kjøkken, 3 soverom (ett brukt som kontor) og 2 bad. Ett av badene ligger ved inngangen til leiligheten og sammen med området ved basseng og grill, og derfor finnes det også plass der til det som trengs i disse sonene for avslapning.

Andre etasje:

På dette nivået finner man de sosiale områdene i hovedboligen.

Fra inngangshallen til venstre ligger en romslig stue med peis som inviterer til å slappe av og nyte utsikten til havet, omgitt av en terrasse.

Til høyre leder spisestuen oss mot det store, fullt utstyrte kjøkkenet. Derfra har man også adkomst til en liten terrasse.

Fra kjøkkenet, innover i boligen, finnes et bad og et teknisk rom/maskinrom.

Det er verdt å fremheve rommenes romslighet og lyshet, samt den enkle adkomsten til de utvendige terrassene og de praktfulle utsiktene fra alle rom.

Fra dette innendørs nivået kan man også gå til bassengområdet (som inkluderer en nydelig foss).

Tredje etasje:

Dette nivået utgjør hvilesonen. Her er det 3 soverom, ett av dem brukt som kontor, og et ekstra bad.

Hovedsoverommet en-suite har også garderobe/omkledningsrom, og adkomst til en fantastisk privat terrasse med jacuzzi.

Hvis man fortsetter opp trappene, kommer man til et siste nivå der varmtvannsberederen (solar) er plassert med sine respektive solcelleplater for tilførsel av varmtvann. Og det gjenstår plass for å installere flere solcellepaneler.

Hjørner med nøye dekorerte hager med vegetasjon, fontener og avslapningsområder byr på øyeblikk av hvile eller å gi seg over til de spektakulære utsiktene.

Utvilsomt utgjør denne eiendommen en perle i et av de beste og mest ettertraktede områdene i Málaga.

Avstander:
Málaga Este (private skoler): 5 min
Málaga sentrum: 10 min
Málaga lufthavn: 20 min