Villa til salgs i Racó, Cullera, Valencia

Selges med hasteråd om en unik eiendom beliggende i det prestigefylte private residens Cap Blanc, i Cullera, bare 350 meter fra en Blue Flag-strand som garanterer de høyeste standarder for vannkvalitet, rensing, sikkerhet og miljøforvaltning. 37 km sør for Valencia sentrum.

Det er en av de få områdene i Valencia-dalen hvor fjellet når helt til kystlinjen, noe som gir panoramautsikt over havet, tropisk vegetasjon, skog av furuer og byen Cullera.

Residencia Cap Blanc

Privat og lukket boligfelt med 15 rekkehus med:
• felles svømmebasseng,
• vedlikehold av fellesområder,
• automatisk vanning og hagepleie.

⸻

Boligens egenskaper
• Total tomteareal: 333,7 m2
• 3 nivåer, fordelt på tre uavhengige leiligheter
• Garasje for 2 biler + overdekket parkering for 2 til

I 2025 ble det gjennomført en fullstendig ombygging, som inkluderte:
• total omfordeling av rom,
• fullstendig oppussing av installasjoner, vinduer og dører,
• rehabilitering av fasade og tak,
• utendørs landskapsarkitektur,
• økning av elektrisk effekt til 25 kW,
• ny vannforsyning.

Utstyrt med moderne sikkerhetssystemer og videoovervåkning. Materialer og merker brukt: Laufen, Grohe, Roca, Teak, Blum, KaveHome, Bosch, Invicta, blant andre.

⸻

Fordeling

Leilighet nr. 1 (etasje 0) — 53,07 m2
• Stue med åpen kjøkkenløsning
• Soverom
• Bad med dusj
• 2 klimaanlegg, arbeidsluftuttrekk
• Gulv og vegger med varme i badet
• Hvitevarer Bosch, LG

⸻

Leilighet nr. 2 (etasje 1, bakre del) — 62,54 m2 (terrasse på 18,39 m2)
• Distribusjon identisk med nr. 1
• Ekstra teknisk rom
• Valgfri tilkobling til leilighet nr. 3

⸻

Leilighet nr. 3 (hoved duplex) — 218,09 m2
• Terrasser: 37,01 m2 + 47,95 m2 + 5,47 m2
• Første etasje: stue, kjøkken, bibliotek, peisområde, balkong med automatiske markiser, vaskerom
• Øvre etasje: 3 soverom, 2 bad, stor panoramaverd terrasse med pergola

⸻

Tilleggsinformasjon

Boligen har turistlisens (fritidsbolig), ideell for:
• full utleie,
• utleie per enhet,
• egen bruk med avkastning.