Villa til salgs i Arboleas, Almería

Villa Belleza – en fantastisk 3-sengs villa med enorm underbygging, garasje, privat basseng, fantastisk rundt-terrasse delvis dekket og spektakulær utsikt – Arboleas, Almería.

Denne spektakulære eiendommen ligger i utkanten, i litt forhøyet posisjon, av det ettertraktede Los Carrascos-samfunnet i Arboleas. Det er 2 populære barer/restauranter innen gangavstand og Arboleas sentrum med mange av fasilitetene som kreves for dagligliv og det populære lørdagsmarkedet, er en enkel 3 minutters kjøretur (30 minutter til fots eller enkel sykkel via frittbyggede sykkelveier). Den større markedsbyen Albox med mange kafeer, restauranter og butikker/supermarkeder er bare 10-12 minutters kjøring og mange av Almerias mest populære strandresorter samt noen flotte golfbaner er en enkel 25-35 minutters kjøretur.

Denne praktisk talt unike villaen over to nivåer gir en svært generously 209 m2 bo-/anvendelsesområde. På første nivå leder en lagt fliselagt gangvei deg ut på en enorm rundt-terrasse som gir en fantastisk utsiktsplattform og virkelig spektakulær utsikt samt et vidunderlig underholdnings-, sitte- og solbadingsområde. På forsiden (fra kjøkkenet) har et stort område av terrassen blitt delvis innestengt med vakker buefrontet veranda som inkluderer nedtrekksmarkiser. Fra dette fortsetter terrassen, nå åpen, langs med dobbeltdørstilgang til både stuen og hovedsoverommet. Inngangsdøren til villaen fører inn i en romslig entre som gir tilgang til eiendommens 3 doble soverom alle med innebygde garderober, takvifter og aircondition (unntatt i tredje soverom). Hovedsoverommet har bra størrelse med eget dusjrom og dobbeltdørstilgang ut til terrasse/hagene. Også av entreen har du felles familie-dusjrom og buet tilgang som leder inn i den romslige sentrale stuen/spisestuen med ytterligere dobbeltdørstilgang ut til terrasse/hager, aircondition, takvifter og en lekker frittstående vedfyringspeis av polert granitt. Fra stuen kommer du inn i det veldig romslige kjøkkenet - alle hvitevarer blir igjen. Et vidunderlig lyst rom med tandem vinduer (nyter vakker utsikt), kvalitets treverkselementer (som enkelt kan ommales/ommales hvis et mer moderne utseende ønskes), dobbelt-servanter og drikkevannssystem. Et praktisk teknisk rom med ny gasskjel og dørtilgang ut til terrassen ligger ved kjøkkenet.

Insektnetting er montert overalt og mye av møblementet som avbildet kan bli igjen mot separat forhandling.

Helt nederste etasje, ca. 92 m2, er designet for å gi et enormt garasje-/lagringsområde. Det har dobbeltdørstilgang, f.eks. garasjeport på den ene siden og fotgjengerdør på den andre samt for tiden husker en stor reservevannbeholder. Mulighetene med dette rommet er uendelige da både vann og strøm er koblet til. Behold en god størrelse garasje, men inkluder en selvstendig leilighet eller ugjør et stort spill-/underholdningsrom.

Hagen som totalt er 687 m2 er helt innhegnet for privatliv. Har både fotgjengerport og dobbelportstilgang for kjøretøy. Mærk at på grunn av at eiendommen ikke har blitt bemannet over en lengre periode og svært kraftig nylig regnskyll, hageveggene trenger ny maling og noe replastering, noen seksjoner av steinbekledning på villaens nedre nivå har løsnet og må settes på plass igjen og deler av innkjørselen ned til garasjen har erodert. Dette er enkle reparasjoner og er gjenspeilet i listeprisen. I den nedre delen av hagen som kan nås både fra venstre og høyre side av villaen og fra den rundt-terrassen har du en privat basseng på 8 x 4 meter innkledd av en godt størrelse solterrasse som er plassert for å nyte maksimal soling og høye nivåer av privatliv på grunn av smart skjerming ved hjelp av trær.