Finca/Herregård til salgs i Ortigueira, La Coruña

Til salgs tradisjonell steinbolig med stor tomt i Ortigueira (A Coruña, Galicia), beliggende i Lugar de Lourenzo – Santa María de Mera.
En unik mulighet for de som leter etter et rehabiliteringsprosjekt i naturskjønne omgivelser, med privatliv, klare utsyn og den autentiske karakteren til galisisk landlig arkitektur.

Boligen er bygget i stein og tre og fordeler seg på to bygningskroppar, typisk for området. Den ligger på en kommunal tomt på 94 m² i følge katastraltamet, og krever omfattende rehabilitering, noe som gjør det mulig å tilpasse prosjektet etter kjøpers smak: enebolig, andrebolig, ruralt turisme, studio, kunstverksted eller kreativt rom. Taket i dag er av uralitt, vanlig i eldre bygg, og kan byttes uten problemer til takstein eller sandwichpanel i samsvar med gjeldende regler.

Eiendommen inkluderer også omtrent 2.500 m² skog- eller jordbruksgrunn, som tilhører det helhetskomplekset som står i skjøtet (Aira, Tras do Río, Aira Vella, Campo a Pasto, sobre da Eira og andre tradisjonelle deler).
Totalt utgjør hele komplekset rundt 2.600 m² mellom urbane og rurale arealer, og gir en perfekt plass for hage, kjøkkenhage, avkjølingsområde, liten landbruksdrift eller ethvert personlig prosjekt.

Eiendommen har nylig blitt ryddet, noe som gjør det lettere å se det faktiske potensialet i området. Omgivelsene er en av eiendommens sterke sider: et rolig sted omgitt av natur, innfødt vegetasjon og fjell, med bebodde hus få meter unna, noe som gir trygghet men også privatliv.

Selv om huset for øyeblikket ikke har aktiv vann- eller strømtilkobling, finnes det nærliggende boliger som har disse tjenestene, så det er mulig å søke om tilkobling hvis kjøper ønsker å gjennomføre rehabiliteringen.

Beliggenheten er strategisk for å nyte arten av kystlandskapet ved Costa Ártabra: klipper, strender, turløyper og sjarmerende kystbyer. Den sirkulære Ortigueira sentrum ligger bare noen få minutter unna, med supermarkeder, helsesenter, skoler, apotek, togstasjon og alle nødvendige tjenester.

Prisen er fast og ikke forhandlingsbar, allerede tilpasset den reelle markedsverdien og tilstanden til hele komplekset.
En utmerket mulighet for kjøpere som søker en klar, gjennomsiktig kjøp uten overraskelser.