Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Luksuriøs, bærekraftig villa til salgs i La Guardia Park, Jávea. Denne moderne og romslige nybygde villaen ligger på en flat tomt i det eksklusive boligområdet La Guardia Park. Eiendommen er bygget etter prinsippene til Styro Stone: den betongbaserte kjernen er isolert både innvendig og utvendig, noe som sikrer en enestående lufttetthet. Som et resultat holder temperaturene seg nesten identiske i hele boligen, og det dobbelte ventilasjonssystemet garanterer optimal bo-komfort.

I tillegg er villaen utstyrt med et aerotermisk system for oppvarming og kjøling via gulvvarme, samt for varmtvann til husholdningen. Et solenergisystem med 18 solcellepaneler og 20 kW energilagring sørger for nesten null energiforbruk og bidrar til å oppnå en A++ energivurdering. Villaen er fordelt over tre etasjer. Du kommer inn i boligen i første etasje via en romslig, lys hall, hvor også gjestetoalettet er plassert.

Lenger ned i korridoren finner du to dobbeltsoverom, hvert med sitt eget bad. Gangarealet leder til den romslige stue-/spisestuen med et moderne åpent kjøkken med matlagingsøy, fullt utstyrt med Bosch- hvitevarer. Trappen, badet i naturlig lys takket være de store vinduene, tar deg opp til øverste etasje.

Her finner du hovedsoverommet med et luksuriøst en-suite-bad med dusj, badekar og dobbelt servant, samt en garderobe og en stor, privat terrasse. Villaen har i tillegg en 180 m2 kjeller, et stort multifunksjonelt rom med uendelige muligheter: hjemmekino, bar, treningsrom, møterom, ekstra gjestesoverom, lekerom – eller til og med en komplett gjesteleilighet med kjøkken og bad, klar til å designes etter dine ønsker.

Ute finner du et vakkert 13 × 5 meter Bali-inspirert saltvannsbasseng med solbadeområde og ferdig klargjøring for oppvarming. Den omkringliggende terrassen på 212 m2 er utstyrt med to pergolaer i Iroko-tre, og takket være at den vender mot sør kan du nyte solen her hele året.

Hagen er utformet av landskapsarkitekt Jan van Eijle, vinner av den første miljøprisen for bærekraftige selskaper fra kommunen i Jávea. Han skapte en frodig middelhavshage med oliventrær som er hundrevis av år gamle, ulike frukttrær, et stort utvalg urter for matglade, og et stort rekreasjonsområde med naturgress, med fullstendig privatliv som høyeste prioritet.

Denne villaen passer perfekt for deg som ser etter et bærekraftig hjem med høy bo-komfort og lave månedlige kostnader. En utmerket investering for fremtiden.

La Guardia Park ligger bare en kort spasertur fra noen av Jáveas vakreste strender, som Playa del Portitxol og Playa de la Granadella, og i nærheten av de mest populære områdene for fritid og underholdning. Flere restauranter og idrettsanlegg ligger også innen gangavstand. Jáveas sandstrand er mindre enn 15 minutters kjøring unna.