Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Luksus, bærekraftig villa til salgs i La Guardia Park, Jávea. Denne moderne og romslige nybygde villaen ligger på en flat tomt i det eksklusive La Guardia Park-området. Eiendommen er bygget etter prinsippene til Styro Stone: betongkjernen isoleres både innvendig og utvendig, noe som sikrer eksepsjonell tetthet. Som et resultat forblir temperaturene nær identiske gjennom hele hjemmet, og det doble ventilasjonssystemet garanterer optimal bosstkomfort. I tillegg er villaen utstyrt med et aerotermisk system for oppvarming og kjøling via gulvvarme, samt for varmtvann i huset. Et solenergisystem med 18 solcellepaneler og 20 kW energilagring sikrer nesten null energiforbruk og bidrar til å oppnå energiklasse A++. Villaen er fordelt på tre etasjer. Du går inn i hjemmet i første etasje gjennom en romslig, lys hall hvor gjestetoalettet også ligger. Lenger ned i gangen finner du to dobbeltrom, hvert med eget bad. Gangens ende åpner for den romslige oppholds- og spisestuen med et moderne åpent kjøkken med kjøkkenøy, fullt utstyrt med Bosch-apparater. Trappen, badet i naturlig lys takket være de store vinduene, tar deg til øverste etasje. Her finner du hovedsoverommet med et luksuriøst ensuite-bad med dusj, badekar og dobbel servant, samt klesskap og en stor privat terrasse. Villaen har i tillegg en kjeller på 180 m2, et stort flerbruksrom med uendelige muligheter: hjemmekino, bar, treningsrom, møterom, ekstra gjesterom, lekerom eller til og med en komplett gjesteleilighet med kjøkken og bad, klar til å utformes etter ønsker. Ute finner du en vakker Bali-stil saltvannspool på 13 × 5 meter med solbadområde og preinstallasjon for oppvarming. Den omkringliggende terrassen på 212 m2 er utstyrt med to Iroko-trepergolaer, og takket være sørvendt orientering kan du nyte solen her hele året. Hagen ble tegnet av landskapsarkitekt Jan van Eijle, vinner av første miljøpris for bærekraftige selskaper av kommunen Jávea. Han skapte en frodig middelhavshage med århundre-tre oliven, ulike frukttre, et bredt utvalg urter for kokkeglade og et stort rekreasjonsområde med naturlig gress, med full privatliv som toppprioritet. Denne villaen er ideell for alle som leter etter et bærekraftig hjem med høy bokomfort og lave månedlige kostnader. En utmerket investering for fremtiden. La Guardia Park ligger kun et steinkast unna noen av Jáveas vakreste strender, som Playa del Portitxol og Playa de la Granadella, og i nærheten av de mest populære fritids- og underholdningsområdene. Flere restauranter og sportsfasiliteter er også innen gangavstand. Jáveas sandstrand ligger mindre enn 15 minutters kjøring unna.