Leilighet til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

De 798.000 til 695.000 luksusleilighet, helt nyrenovert, med panoramisk havutsikt og premium finish i San Roque Club, Sotogrande.

Denne ekstraordinære duplex-lugaren med 3 soverom en suite pluss gjestetoalett ligger i det prestigefylte San Roque Club, en eksklusiv privat urbanisasjon ved golfbanen og bare minutter fra Sotogrande. Totalrenovert i 2023 med materialer av høyeste kvalitet og et elegant, moderne design, tilbyr den en boligopplevelse som overgår forventningene både i romslighet og i sørlig retning med åpne vyer mot havet, den afrikanske kysten og det naturlige omgivelsene.

Boligen er fordelt på to nivåer med en romslig overflate og en romfølelse som nærmer seg en villa mer enn en leilighet. Hovedinngangen fører inn til en hall med gjestetoalett og garderobe, etterfulgt av en åpen plan stue-område. Stuen er dominert av en skreddersydd møbel og har floor-to-ceiling vinduer med direkte utgang, uten nivåforskjeller, til hovedterrassen — et ideelt oppholdsrom for å nyte landskapet når som helst på dagen.

Kjøkkenet, totalt renovert, har et minimalistisk estetikk med Dekton-keramikk benkeplater, møbler med rene linjer og høytytende Bosch-apparater. Fra kjøkkenet er det tilgang til en annen terrasse med vaskerom og supplerende plass.

Hovedterrassen vendt mot sør tilbyr ubrutt utsikt mot havet, golfbanen og fjellene, og inkluderer en sitteplass og utendørs spiseterrasse, samt en stor argentinsk/brazilian stil grill med integrert benk og vask. Dette er det perfekte stedet for å nyte unike soloppganger over Middelhavets horisont og Nord-Afrika-silhuetten.

I underetasjen finner man ett av hovedsoverommene, med tilgang til privat terrasse med forinstallasjon for jacuzzi. Denne rommet tilbyr king-size-seng, designveggkledning, innebygd bokhylle, stor walk-in-closet og eget bad med dobbelt servant, to separate dusjer, Tres-kraner, gulvvarme, LED-belysning og porselensgulv tak til tak.

I øverste etasje finner man en marmorbjelkeoptimert trapp med skulpturel belysning, som fører til to uavhengige fløyer adskilt av en midtgang med arbeids-/kontorområde.

I sørfløyen ligger større hovedsoverommet, med italiensk design seng, utgang til to separate terrasser med fantastisk havutsikt, stort walk-in-closet og eget bad med dusj og badekar.

Nordre fløy huser et tredje dobbeltrom med privat terrasse vendt mot hager og fellesbasseng. Også her er det walk-in-closet, eget bad og god innsyn/lys.

Leiligheten inkluderer to private store garasjeplasser av stor størrelse, to ekstra boder og spesialparkering for golfbiler. Den har også ladestasjon for elbiler.

Fellesområdene omfatter velstelte hager, fellesbasseng (for tiden under oppgradering) og ligger i et lukket anlegg med 24 timers sikkerhet. San Roque Club er en av Sør-Spania mest eksklusive urbanisasjoner, kjent for sin internasjonalt anerkjente golfklubb, omringet av gamle korkeiken og bare 5 minutters kjøretur fra Alcaidesa-strendene og Sotogrande-kommersenteret.

En eksepsjonell eiendom både som primærbolig og som investering med høyt patrimonialverdi.