Villa til salgs i Ciudad, San Javier, Murcia

Nye luksusvillaer i San Javier, Murcia

Denne vakre villaen er fordelt på to etasjer pluss en privat solárium på taket, og tilbyr lyst interiør, elegante designlinjer og høy energieffektivitet takket være moderne bygg- og isolasjonsteknologi.

Eiendomsoversikt
Type: Enebolig
Soverom: 3
Bad: 3
Pris: 385 000 €
Beliggenhet: San Javier, Murcia
Tomtestørrelse: 153 m²
Begrunnelse: 95 m² BRA
Basseng: Privat
Tilstand: Nybygg

Innvendig planløsning

Nedre etasje
Nedre etasje har en lys og romslig stue- og spisestue i åpen planløsning med store aluminium-svingdører som maksimerer naturlig lys og åpner direkte mot terassen og pool-området.

Det moderne kjøkkenet, vakkert utformet, leveres fullt utstyrt med Bosch- appliances, høyglansskap, LED-belysning og kompakte arbeidsbenker i Silestone-stil.

Denne etasjen inkluderer også:
1 dobbeltrom med innebygde garderober
1 komplett bad utstyrt med Roca sanitærutstyr, minimalistisk servantinnredning og dusjskap med glassdør

Første etasje
På øverste etasje finner du:
2 romslige dobbeltrom
Hovedsoverom med ensuite-bad og walk-in-closet
Andre soverom med innebygde garderober
Tilgang til private terrasser med utsikt over hagen og bassenget

Privat solárium på taket
En romslig terrasse med vakker åpen utsikt, perfekt for avslapning, underholdning eller soling.

Uteområde
Villaen er designet for å maksimere Murcia-klimaet året rundt, og tilbyr:
Privat basseng (ca. 2,75 × 4,70 m)
Landskapshage og terrasseområder
Parkeringsplass på tomten med motorisert port
Utendørsbelysning og strømuttak
Forkoenring for elektrisk markise

Byggkvalitet – hovedtrekk

Yttervegg og struktur
Høytytende fasadeisolasjon og hydrofobisk mørtel
Aluminiumsvinduer med termisk brudd og minimalistiske rammer
Sikkerhetsglass med doble karmer
Elektriske aluminiumsroller
Full akustisk og termisk isolasjon

Kjøkken
Høypolerte lakkerte skap
Bosch-appliances: ovn, mikrobølgeovn, induksjonstopp, kjøleskap, oppvaskmaskin og vaskemaskin
Kompakte arbeidsbenker i Silestone-stil og integrert oppvaskkum

Bad
Toaletter Roca
Ekstra flate dusjkabiner i stort format
Integrerte dusjsystemer
Dusjglassdører
LED-belysning

Komfort og Teknologi
Hele kanals ventilasjonsanlegg (sentral eller lignende)
Varmtvannssystem basert på luft-til-vann- varmepumpe
TV-kontakter i stue, soverom, terrasser og solárium
Dørtelefon med video
Lavenergibelysning i hele boligen

Beliggenhet – San Javier
San Javier er en av de mest attraktive kystområdene i Murcia og tilbyr:
Sandstrender ved Mar Menor
Vannaktiviteter, marinaer og promenade
Butikker, restauranter, kafeer og barer
Handlegater og fornøyelsesområder i nærheten
Golfbaner i området
Utmerkede bilforbindelser

Flyplasser:
Murcia–Corvera – 30 minutter
Alicante – 45 minutter

Et område som er ideelt for å bo hele året, ferie eller investering.