Villa til salgs i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Luksuriøs bærekraftig villa til salgs i La Guardia Park, Jávea

Denne moderne og romslige nybygde villaen ligger på en flate tomt i den eksklusive boligområdet La Guardia Park. Boligen er bygget etter Styro Stone-prinsippene: kjernen i betong er isolert både innvendig og utvendig, noe som sikrer en eksepsjonell tetthet. Som et resultat holdes temperaturen nesten lik i alle rom og ventilasjonssystemet med tokanals ventilasjon sørger for optimal komfort. I tillegg er villaen utstyrt med et aerotermisystem for oppvarming og kjøling via gulvvarme, samt for varmtvann og sanitærvann. Et solenergisystem med 18 solcellepaneler og 20 kW lagringskapasitet sikrer nesten null energiforbruk og bidrar til å oppnå energimerkingen A++.

Villaen er fordelt på tre etasjer. Man kommer inn i første etasje gjennom en stor og lys hall hvor også gjeste-WC er plassert. Langs gangen finner man to dobbeltrom, hvert med eget bad. Gangbanen fører til den romslige stuen-spisestuen med et moderne åpent kjøkken med øy, fullt utstyrt med Bosch-apparater. Trappen, badet i naturlig lys takket være de store vinduene, fører til øverste etasje. Her ligger hovedsoverommet med et luksuriøst ensuite-bad med dusj, badekar og dobbel servant, i tillegg til walk-in closet og en stor privat terrasse.

Villaen har også en 180 m2 kjeller, et stort multifunksjonsrom med ubegrensede muligheter: hjemmekino, bar, treningsrom, møteområde, ekstra gjesterom, spillrom eller til og med en uavhengig leilighet med kjøkken og bad, klar til å tilpasses dine behov.

Ute finnes en vakker saltvannsbasseng på 13 × 5 meter i Bali-stil, med hvileområde og forinstallasjon for oppvarming. Terrassen på 212 m2 som omgir den er utstyrt med to trepergoler av iroko og, takket være sørvendt retning, kan man nyte solen hele året.

Hagen ble utformet av landskapsarkitekten Jan van Eijle, vinner av første miljøpris for bærekraftige bedrifter i Jávea kommune. Han skapte en frodig middelhavshage med oldgamle oliventrær, ulike fruktrær, et bredt utvalg urter for matlagingen og et stort rekreasjonsområde med naturlig gress, med absolutt fokus på personvern.

Denne villaen er ideell for de som søker en bærekraftig bolig med høy komfort og lave månedlige kostnader. En utmerket investering for fremtiden. La Guardia Park ligger i kort gangavstand til noen av de vakreste strandene i Jávea, som Playa del Portitxol og Playa de la Granadella, og nær hovedområdene for fritid. Det er også flere restauranter og idrettsanlegg i gangavstand. Jáveas sandstrand ligger mindre enn 15 minutter med bil.