Villa til salgs i Limaria, Arboleas, Almería

Denne imponerende villaen med 3 soverom og 2 bad på en stor tomt på 935 m² i det ettertraktede området Limaria, Arboleas.

Med en ideell beliggenhet ligger villaen bare 7 minutters kjøretur fra den sjarmerende landsbyen Arboleas eller byen Albox, som gir enkel tilgang til alle nødvendige tjenester, som leger, døgnåpen helsesentral, apotek, postkontor, idrettsanlegg, supermarkeder, butikker, banker, treningssentre, ukentlige markeder og et stort utvalg tapasbarer og restauranter. Med kysten av Middelhavet bare 35–45 minutter unna, og tre flyplasser (Almería, Murcia og Alicante) lett tilgjengelige takket være utmerkede motorveiforbindelser. I nærheten er en populær lokal tapasbar et livlig fellessenter, ideell for å treffe venner.

Villaen ligger på en fullstendig gjerdet tomt med doble porter som åpner til en grussti som fører til en uavhengig garasje på 21 m² med skoddeport. Det er god plass til parkering for flere kjøretøy, inkludert en bobil om nødvendig.

De vakre hagene, utformet for enkel vedlikehold, har grusterrasser, etablerte frukttreetrær,Mediterrane plante, busker og en dekorativ fontene. Et 8 x 4 m svømmebasseng med omgivende terrasse er perfekt for soling og avslapning, mens en overbygget pagode og en ekstra lysthus tilbyr utendørsområder med skygge for underholdning. Foran villaen gir en overbygd terrasse på 8 m en skyggefull sitteplass for å nyte de imponerende fjellutsiktene, som også kan nytes fra hagene og bassenget. To uttrekkbare markiser gir ekstra skygge i de varmeste månedene. Bak garasjen finnes en verktøykasse og vedlagringsrom, sammen med oppvarmingsolje-/fyringsoliedepotet og en reservevannbeholder.

Gå inn på den overbygde terrassen og du finner 146 m² behagelig distribuert boligareal. Villaen består av:

Et vaskerom med en bred bue som fører til et fullt utstyrt kjøkken med granittbenkeplater.

Et separat spisestue med tilgang til hagen gjennom en eneste dør.

Et romslig stue med elegante buede tresvinger, en vedovn og tilgang til den overbygde terrassen.

To gjesterom: ett med innebygde garderober og et annet som i dag brukes som garderobe/kontor.

Et familiebad.

Et hovedsoverom med dørto doble som åpner til hagen og privat bad med dusj.

Ekstrautstyr og funksjoner: innebygde garderober på to soverom, kjøling/oppvarming, 7 solcellepaneler, taklister i spisestuen og stuen, takvifter i alle rom unntatt spisestuen, oljefyring, vedovn og overbygde terrasser.

Bygget av en av de mest prestisjetunge byggmesterne i området, tilbyr denne førsteklasses villaen delvis møblert med kvalitetsmøbler, forhandles separat: en ekte nøkkelferdig hus som bare er klar til å nytes.

Ikke gå glipp av muligheten til å besøke denne eksepsjonelle eiendommen.