Bedrift til salgs i Santa Coloma de Queralt, Tarragona

Hvis du leter etter en sikker investering i et område med stort potensial, er denne bygningen i Santa Coloma de Queralt en mulighet du ikke kan la gå fra deg. Beliggende i et miljø med middelaldersk sjarm, i hjertet av Conca de Barberà-kommunen, er denne kommunen kjent for sin ro, sin historie og sin økende turistattraksjon. Santa Coloma de Queralt utmerker seg med sin rike kulturelle tradisjon, fotturer, gastronomisk tilbud og nærhet til viktige urbane kjerneområder som Tarragona og Barcelona. En ideell destinasjon både for familier som søker livskvalitet og for entreprenører som ønsker å utnytte veksten i landlig turisme og lokal utvikling. Hva tilbyr denne bygningen? Dobbel avkastning garantert: Den har to kommersielle lokaler, et av dem en fullt driftsrett og leid med mulighet for inntektsoppdatering for å forbedre avkastningen. Det andre lokalet, som for tiden brukes som lager, tilbyr mange bruks- eller leiemuligheter. To separate boliger: Første etasje: Stor bolig med stue-spisestue, uavhengig kjøkken, vaskeområde, 5 soverom, bad og utgang til en privat terrasse på 80 m2. I tillegg har den direkte tilgang til lagerlokalet, noe som gir fleksibilitet i bruken. Andre etasje: En annen helt uavhengig bolig med flere værelser som er innredet som soverom, uavhengig kjøkken, bad og tilgang til en stor loft med potensial til å brukes som ekstra plass. Komfort og tilgjengelighet: Bygningen har uavhengig parkering og tilgang fra to gater, noe som gjør den til en funksjonell og allsidig eiendom. Hvorfor investere i denne bygningen? Strategisk beliggenhet i et område med økende etterspørsel, ideell for boligutleie samt kommersiell leie. Mulighet for midt- til langsiktig verdistigning takket være turisme og lokal utvikling. Inntektsdiversifisering, med leieinntekter fra kommersielle lokaler og separate boliger. Muligheter for tilpasning og forbedring for å øke lønnsomheten.