Finca/Herregård til salgs i Sant Joan, Mallorca

Vi presenterer en ekte mallorcinsk juvel: en landlig finca fylt med historie og karakter, beliggende i et privilegert naturlig miljø i kommunen Sant Joan. Med en stor tomt på 30.000 m2 og et bygget areal på 392 m2, samler denne eiendommen den tradisjonelle sjarmen fra øya og et ekstraordinært potensial til å skape et hjem som er unikt og fullt tilpasset din livsstil.

Fincaen hviler på en svak bøyning i landskapet, og byr på klare utsikter og en behagelig følelse av privatliv. Likevel er den magnificient tilkoblet og nær de sjarmerende landsbyene Sant Joan og Villafranca de Bonany.

Utrustet med GESA-lys, brønn ved vena, tilgang til internett og byggeløyve for et basseng på 35 m2, tilbyr denne eiendommen et solid og verdifullt utgangspunkt for et fullstendig eller semi-integrert renoveringsprosjekt.

Distribusjon og potensial for hovedbygningen: Den opprinnelige strukturen, som historien går tilbake til 1800-tallet, opprettholder autentiske elementer som steinganger og trekonstruksjoner, som gir en uforlignelig personlighet. De ulike rommene lar den transformeres til en moderne, behagelig og karakterfylt bolig.

Nedre etasje
- Innbydende veranda med peis og grill, ideell for utendørs samlinger året rundt.
- Romsl kjøkken med åpen peis, som beholder en sjarmerende rustikk stil.
- Resepsjon med tilgang til de ulike rommene i huset.
- Gjenvinningsrom under trappen, perfekt for lagring.
- Stor stue–garasje, et svært allsidig område med originale bjelker.
- Romslig bad med stor dusj.
- To tilbygg til lagring, ideelle for verktøy eller maskiner.

I tillegg har eiendommen en stor terrasse på ca. 50 m2, utstyrt med utendørs kjøkken og en gammel vedovn: det perfekte scenariet for sommerkveldsmiddager og uforglemmelige øyeblikk under Middelhavet.

Første etasje
- Et rom fullt av muligheter for å omorganisere og skape en moderne planløsning:
- Lyst oppholdsrom med eget preg.
- Dobbeltsengrom med steinvegger som fremkaller den mallorcinske essensen.
- Andre dobbeltrom eller loftlignende rom, meget stort.
- Enkeltrom, ideell som soverom, kontor eller garderobe.
- Ekstra lagringsrom for større oppbevaring.

Her kunne man lett utforme en plan med tre soverom og to bad, som kombinerer rustikk stil og moderne bekvemmeligheter.

Tilbyggende byggning:
Eiendommen inkluderer også en separat bygning på omtrent 100 m2, anerkjent som beboelig plass. Denne volumer åpner for uendelige muligheter: gjestehus, studio, arbeidsrom, privat leilighet eller utvidelse av familieområdet.

En unik mulighet på Mallorca
Denne fincaen kombinerer tre høyt verdsatte elementer: historie, beliggenhet og potensial.

Beholder sjelen til de gamle mallorcinske landhusene, men tilbyr friheten til å omforme den til et moderne, komfortabelt og dypt personlig tilfluktssted. Bassengløyven, de eksisterende fasilitetene og rommenes bredde gjør denne eiendommen til et perfekt prosjekt for de som ønsker å skape et autentisk middelhavsparadis i et rolig, men godt koblet område.