Kommersiell til salgs i Russafa, Valencia by, Valencia

Denne 189 m2 kommerslokalet ligger midt på Gran Vía Germanías, ved Ruzafa-området, en av byens mest representative, synlige og trafikkerte områder. Det er en del av en historisk bygning fra 1915, med rehabilitert fasade og oppdatert Bygningsverdiapport (IEE), noe som sikrer utmerket vedlikeholdstilstand.

Eiendommet tilbyr flere innganger, og man kan komme både fra gangrommet og den indre skolegården i bygningen, samt direkte fra selve Gran Vía Germanías, en verdi som gir maksimal bekvemmelighet og enestående synlighet.

Inne i lokalet kombineres svært allsidige rom:
• En åpen og umøblert del, ideell for tilpasning til ulike kommersielle bruksområder eller aktiviteter.
• En annen del som allerede er innredet, og som har stue/spisestue, kjøkken, fullt bad og et stort rom med walk-in-closet, som muliggjør blandede bruksområder eller ulike konfigurasjoner av prosjektet.

Vidstraktheten, fleksibiliteten og den privilegerte beliggenheten gjør denne eiendommen til en unik mulighet i en av byens beste hovedårer.

Beliggende i grenseområdet mot Ruzafa drar eiendommen fordel av et dynamisk og etablert miljø, kjent for sitt brede tilbud av mat, kultur og handel, i tillegg til sin moderne og kosmopolitiske atmosfære.

Kommunikasjonen er utmerket:
• Bare noen få minutters gange fra sentrum av Valencia, noe som letter tilgangen til alle bytjenester.
• Meget godt koblet via offentlig transport, med bussruter og t-banestasjoner i nærheten som letter mobiliteten i hele byen.
• I umiddelbar nærhet finnes supermarkeder, skoler, helsesentre, banker, samt et bredt utvalg av butikker og tjenester.

Deres strategiske plassering, sammen med rommets allsidighet og synligheten Gran Vía gir, gjør dette eiendomsobjektet til en unik mulighet.