Kommersiell til salgs i Russafa, Valencia by, Valencia

Denne forretningslokalet på 189 kvadratmeter ligger midt på Gran Vía Germanías, ved siden av bydelen Ruzafa, et av byens mest representative, synlige og trafikkerte områder. Det er en del av en historisk bygning fra 1915, med rehabilitert fasade og med en oppdatert Bygningsvurderingsrapport (IEE), noe som garanterer en utmerket bevaringstilstand.

Eiendommen har flere innganger, og kan nås både via byggets vestibyle og indre gårdsplass, samt direkte fra selve Gran Vía Germanías, en ekstra fordel som gir maksimal bekvemmelighet og enestående synlighet.

Innvendig kombinerer lokalene svært fleksible rom:
•En åpen og ubrukt del, ideell for å tilpasse til ulike kommersielle formål eller aktiviteter.
•Et annet område som allerede er klargjort, med stue-spisestue, kjøkken, komplett bad og et stort rom med garderobe, som muliggjør kombinerte bruksmåter eller ulike oppsett avhengig av prosjektets behov.

Romsligheten, fleksibiliteten og den særdeles fordelaktige beliggenheten gjør denne eiendommen til en helt unik mulighet på en av byens beste hovedårer.

Lokalisert i grenseområdet mot Ruzafa, får eiendommen nytte av et dynamisk og etablert miljø, kjent for sitt brede utvalg av gastronomiske, kulturelle og kommersielle tilbud, i tillegg til en moderne og kosmopolitisk atmosfære.

Kommunikasjonen er svært god:
•Bare få minutter til fots fra sentrum i Valencia, noe som gjør det enkelt å nå alle byens tjenester.
•Svært godt forbundet med offentlig transport, med nærliggende busslinjer og metrostasjoner som letter mobiliteten i hele byen.
•I umiddelbar nærhet finnes supermarkeder, skoler, helsesentre, banker, samt et bredt utvalg av butikker og tjenester.

Den strategiske beliggenheten, sammen med rommets allsidighet og synligheten det tilbyr via Gran Vía, gjør denne eiendommen til en helt unik mulighet.