Kommersiell til salgs i Russafa, Valencia by, Valencia

Denne kommersielle lokalet på 189 kvadratmeter ligger midt i Gran Vía Germanías, ved Ruzafa-området, en av byens mest representativt, synlig og trafikkerte områder. Det inngår i en historisk bygning fra 1915, med rehabilitert fasade og oppdatert Bygningsvurderingsrapport (IEE), noe som sikrer utmerket bevaringsstatus.

Eiendommen tilbyr flere innganger, og man kan komme både fra eiendommens inngangsparti og indre gårdsplass, samt direkte fra Gran Vía Germanías selv, et tilleggsverd som gir maksimal komfort og enestående synlighet.

Innvendig kombinerer lokalene svært allsidige rom:
• En åpen og uferdig del, ideell for å tilpasses ulike kommersielle bruksområder eller aktiviteter.
• En annen sone som allerede er innredet, som har stue/kjøkken, bad med dusj og et stort rom med walk-in-closet, og som muliggjør blandede bruksområder eller forskjellige konfigurasjoner i henhold til prosjektets behov.

Dens størrelse, fleksibilitet og beliggenhet i et privilegert område gjør denne eiendommen til en unik mulighet i en av byens beste hovedader.

Beliggende i grenseområdet mot Ruzafa, drar eiendommen nytte av et dynamisk og etablert miljø, kjent for sitt brede utvalg av gastronomi, kultur og handel, i tillegg til sin moderne og uberørte atmosfære.

Kommunikasjonen er utmerket:
• Bare noen få minutters gange fra sentrum av Valencia, noe som letter tilgangen til alle bytjenester.
• Sterkt koblet til offentlig transport, med busslinjer og nærliggende tunnelbanestasjoner som gjør det lett å komme seg rundt i byen.
• I umiddelbar nærhet finner man supermarkeder, skoler, helsesentre, banker, samt et bredt utvalg av butikker og tjenester.

Den strategiske beliggenheten, i tillegg til rommets allsidighet og Gran Vía sin synlighet, gjør denne eiendommen til en unik mulighet.