Kommersiell til salgs i Russafa, Valencia by, Valencia

Denne kommersielle lokalet på 189 m2 ligger midt på Gran Vía Germanías, ved Ruzafa-området, en av byens mest representerte, synlige og trafikkerte områder. Det er en del av en historisk bygning fra 1915, med rehabilitert fasade og oppdatert Bygningsevalueringsrapport (IEE), noe som sikrer en utmerket bevaringsstand.

Eiendommen tilbyr flere innganger, og man kan komme inn både fra foajéen og den indre gårdsplassen i bygningen, samt direkte fra selve Gran Vía Germanías, en ekstra verdi som gir maksimal bekvemmelighet og enestående synlighet.

Interiøret kombinerer svært allsidige rom:
• En åpen og uforstyrret del, ideell for å tilpasses ulike kommersielle bruksområder eller aktiviteter.
• En annen del allerede innredet, som har stue-spisesal, kjøkken, fullstendig bad og et stort rom med garderobe, som muliggjør blandede bruksområder eller ulike konfigurasjoner av prosjektet etter behov.

Dens romslighet, fleksibilitet og privilegierte beliggenhet gjør denne eiendommen til en unik mulighet i en av byens beste gateårer.

Beliggende i grenseområdet mot Ruzafa, drar eiendommen nytte av et dynamisk og konsolidert miljø kjent for sitt brede utvalg av gastronomi, kultur og handel, i tillegg til sitt moderne og kosmopolitiske preg.

Kommunikasjonen er utmerket:
• Kun noen få minutters gange fra sentrum av Valencia, noe som legger til rette for tilgang til alle urban tjenester.
• Veldig godt forbundet med offentlig transport, med busslinjer og t-banestasjoner i nærheten som letter mobiliteten over hele byen.
• I umiddelbar nærhet finnes supermarkeder, skoler, helsesentre, banker, samt et bredt utvalg av butikker og tjenester.

Den strategiske beliggenheten, kombinert med rommets allsidighet og synligheten Gran Vía tilbyr, gjør denne eiendommen til en unik mulighet.