Kommersiell til salgs i Mairena del Aljarafe, Sevilla

Unik mulighet til å kjøpe en fleksibel bygård i to etasjer beliggende i det blomstrende området Lepanto, Mairena del Aljarafe. Eiendommen har et bruksareal på 460 kvadratmeter og tilbys til en konkurransedyktig pris på €600,000. Med kapasitet til å huse ulike typer virksomheter som vertshus/drift eller detaljhandel, presenterer bygningen brede muligheter takket være sin strategiske beliggenhet omgitt av kaféer, dagligvarebutikker og treningssentre som sikrer høy fotgjengervekst. Tomten har for øyeblikket tre rom og to bad; perfekt for å tilpasses etter den nye eierens spesifikke behov da den krever delvis renovering. I tillegg inkluderer den kjølerom, noe som kan være fordelaktig avhengig av ønsket type virksomhet. Ikke gå glipp av denne eksepsjonelle muligheten til å investere i en allsidig eiendom som lover høy avkastning.

Overføringsskatter for fast eiendom (ITP): Vil gjelde gjeldende skattesats i Andalucía (vanligvis 7%, uten å utelukke reduserte satser på 6%, 3,5%, etc., som gjelder avhengig av kjøperens personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten beregnes på det høyeste av: 1.- Referanseverdi fra katastralregisteret; og 2.- Salgspris.