Kommersiell til salgs i Embajadores, Madrid by, Madrid

Vi presenterer enestående mulighet for investorer i et av Madrids mest ikoniske og sentrale områder: nabolaget Embajadores. Denne bygningen, som tilbyr stort potensial etter en renovering, ligger få skritt fra Ventorrillo og i nærheten av ikoniske steder som La Latina, Mercado de la Cebada, Teatro Calderón og Puerta del Sol.

Bygningens detaljer
Byggestandard: Bygget i 1980.
Total areal: 2041 m2.
Struktur: Første etasje + 4 etasjer.
Sammensetning: 3 næringslokaler og 26 boliger.
Nåværende tilstand: Hovedsakelig tom for leietakere, med noen unntak:
1º A: Leietaker på 87 år med en leie på 51,81 € per måned (ingen rett til subrogasjon).
3º D: Leietaker født i 1937, betaler 67,16 € per måned (ingen rett til subrogasjon).
Tillatelser: Har byggetillatelse og bostillat, samt enkel notis og prosjektplaner.
Fremdrift i arbeidet: For tiden er byggingen 40 % ferdig.
Viktige betraktninger
Bygningsstatus: Den er i dårlig stand, så potensielle kjøpere må signere et ansvarsfrihetsbrev før besøk til eiendommen.
Pris:
Nåværende pris: 13.000.000 € (status per 14-01-25).
Nøkkelferdig pris: 21.000.000 €.
Denne eiendommen representerer en fantastisk investering i et område med økende etterspørsel, ideell for bosatt eller kommersiell utvikling, gitt dens strategiske beliggenhet og muligheten til å renovere en bygning med historie. Ikke gå glipp av muligheten til å kjøpe denne eiendommen i hjertet av Madrid!

Dersom to eller flere kunder er interessert i eiendommen vil det tas hensyn til høyeste tilbud, betinget av utvelgelse og aksept av eiendommen. Inkludert hvis nevnte tilbud ligger over prisen som er fastsatt i denne annonseringen.

Tilgjengelighet og pris for eiendommen kan variere uten forvarsel.