Villa til salgs i El Rosario, Marbella, Málaga

Plassert i den rolige byen El Rosario, representerer denne elegante villaen essensen av middelhavslivet, på en stor tomt på 1 097 m² og med 342 m² boareal. Takket være sørvestlig orientering blir boligen fylt med naturlig lys og tilbyr imponerende utsikt over solnedgangen.

Den åpne romløsningen i stuen kobler sømløst til utendørs hage og basseng, og fremmer en livsstil som harmoniserer innendørs og utendørs, ideell både for avslapning og for å ta imot gjester. Kjøkkenet, moderne og fullt utstyrt, inkluderer en pantry, noe som gjør det funksjonelt både til hverdagsbruk og til festligheter.

Denne eiendommen har fem romslige soverom og fire bad, i tillegg til en fleksibel sjette plass som i dag brukes som kontor, og som lett kan omdannes til et ekstra soverom. Hovedsoverommet er et luksusfristed, med stort walk-in-closet, eget bad og direkte tilgang til en privat terrasse.

Utendørsområdet er et ekte oase, med privat basseng, godt vedlikeholdte hager, flere terrasser og et solarium, perfekt å nyte hele året. Villaen har også solcellepaneler som fremmer energieffektivitet og tilbyr plass til parkering for to kjøretøy.

I tillegg følger det med et lukket område på 45 m² i første etasje, som gir romslig oppbevaringsplass eller muligheten til å utvikle nye ideer i fremtiden. En sekundær adgang til øverste etasje gir ekstra bekvemmelighet for familier eller besøkende.

Sentralt beliggende bare en kort spasertur fra stranden og i nærheten av golfbaner, internasjonale skoler, butikker og restauranter, oppnår denne villaen en perfekt balanse mellom et rolig boligliv og enkel tilgang til Marbellas pulserende fasiliteter, noe som gjør den til et ideelt alternativ for fast bosetting eller som en svært innbringende utleieinvestering.

Egenskaper ved eiendommen:
- Sørvestlig orientering for optimal belysning
- Eksisterende turistlisens
- Fem soverom pluss et kontor
- Nærhet til stranden
- Privat basseng og landskapshager
- Moderne kjøkken med pantryplass
- Høy energieffektivitet med solcellepaneler
- Solarium og flere terrasser for utendørs nyting
- Tilleggsareal på 45 m² i første etasje for lagring eller potensiell utvikling