Villa til salgs i L'Armentera, Girona

Investeringsmulighet eller fremtidig boligkjøp: Det dreier seg ikke om et konvensjonelt salg, det er en spesiell avtale, så det selges til en pris som er mindre enn halvparten av sin virkelige verdi. Avtalen innebærer salget av den nuda eiendommen med eieren, en herre på 70 år, som vil forbli som usufruktier.

Huset er en spektakulær prefabrikert konstruksjon fra 2020, med høy kvalitet og et moderne design med rette linjer. Dens brede åpninger integrerer innendørsrommene med utendørs, og gir mye naturlig lys og spektakulære utsikter.

Beligget i et svært rolig område i Armentera, kun 5 km fra stranden, 15 minutter fra Figueres og 30 minutter fra Girona, ligger eiendommen i en by med alle nødvendige tjenester innen rekkevidde.

Boligen har 227 m2 oppført i to etasjer og opptar en tomt på 466 m2 med en fantastisk hage, en spektakulær basseng og et rom med veranda og byggbar grillplass for å nyte utendørslivet med familie og venner.

I første etasje finnes en romslig stue/spisestue med et stort vindu som gir mye naturlig lys og tilgang til verandaen og utendørssonen. I tillegg en moderne kjøkken med sentraløy som er fullt utstyrt og et suite-rom på 23 m2 med garderobe og komplett bad. Garasjen, med plass til 4 kjøretøy, tilbyr et spiskammer og verksted, og det er også planlagt at, om nødvendig, ved å redusere garasjens plass, finnes mulighet til å omgjøre det til 1 eller 2 ekstra rom.

I andre etasje finner vi hovedsuiten på 52 m2 med garderobe, bad med dusj og et stort vindu med spektakulær utsikt mot Montgrí, i tillegg til en stor terrasse.

Utsmykningsdetaljer: alle lukene har dobbeltrutepartier 6+6 med luftlomme 6+6, gulvvarme i hele huset, et aerotermisystem som sparer 80% av strømforbruket med 2 vannsolcellepaneler, epoxygulv, avkalkingsenhet, uavhengig kjøleutstyr, LED-belysning og fotovoltaiske paneler.