Hus til salgs i Begur, Girona

Bygd i 2024, utgjør this fabulous endeles rekkehus en del av et eksklusivt boligprosjekt i den residen andre Begur.

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Constructed year 2024 -> Bygget i 2024, this fabulous endype house? "casa adosada" = rekkehus. "fabulosa casa adosada" = den fantastiske rekkehus. "forma parte de una promoción de alto standing" = utgjør en del av et eksklusivt boligprosjekt. "zona residencial de Begur" = boligområdet Begur.

"Complejo comunitario vallado y de acceso restringido y seguro, y con cámaras de seguridad." = Fellesområde inngjerdet og med begrenset og trygg adkomst, og med sikkerhetskameraer.

"Las viviendas disponen de espacios ajardinados privados entre los grupos de viviendas: hay 6 agrupaciones de dos casas cada una, separadas 6 m entre ellas, lo cual permite ventilar las viviendas por tres fachadas." = Boligene har private grønne områder mellom boliggruppene: det finnes 6 grupper med to hus i hver, separert med 6 m mellom dem, noe som tillater ventilasjon av boligene via tre fasader.

"Los garajes se sitúan en la calle privada del complejo, frente a las viviendas, enterrados y con cubierta ajardinada." = Garasjene ligger i den private gaten i komplekset, foran husene, nedgravd og med grønttak.

"Las viviendas disponen de un acceso privado en la parte baja de su jardín privado con piscina, que sale a un camino rural que permite llegar al centro de Begur." = Boligene har privat adkomst i den nedre delen av sin/private hage med basseng, som fører ut i en landlig sti som gir adgang til Begurs sentrum.

"Tanto en su exterior como en su exterior, la apuesta por la calidad, la sostenibilidad y la seguridad, se refleja en cada detalle de su construcción." = Både ute- og innside, fokuset på kvalitet, bærekraft og sikkerhet kommer til uttrykk i hvert detalj av byggingen.

"Vistas panorámicas a las montañas y también, a pocos kilómetros, el mar." = Panoramautsikt mot fjellene, og også, noen få kilometer unna, havet.

"Acabados de calidad, (memoria incluida) con espacios diáfanos, facilidad de aparcamiento." = Kvalitetsfinish, (inkludert spesifikasjon) med åpne rom, enkel parkering.

"La casa 2 superficies vivienda 142 m² construidos, superficie útil 107 m², jardín 124,35 m² y terraza 10,18 m²." = Hus 2 boligoverflater 142 m² bebbyggd, nyttig overflate 107 m², hage 124,35 m² og terrasse 10,18 m².

"Vistas panorámicas, vista al jardín y a la piscina privada." = Panoramautsikt, utsyn mot hagen og den private bassenget.

"Distribución: Jardín con piscina, terraza, comedor-estar, cocina americana, 3 dormitorios, 4 baños con ducha y garaje. Lavadero." = Planløsning: Hage med basseng, terrasse, spise-/oppholdsstue, åpen kjøkkenløsning, 3 soverom, 4 bad med dusj og garasje. Vaskerom.

"Composición: Planta 0 Jardín (124,35 m²). Piscina privada. 3 Dormitorios para cama de matrimonio y baño con ducha (en suite) y salida al jardín." = Oppbygging: Plan 0: Hage (124,35 m²). Privat basseng. 3 soverom med dobbeltseng og bad med dusj (ensuite) og utgang til hagen.

"Planta 1 Terraza. Entrada. Comedor-estar con salida a la terraza." = Plan 1 Terrasse. Inngang. Spise-/oppholdsstue med utgang til terrassen.

"Cocina americana con placa de inducción, horno, microondas, lavaplatos y combi." = Åpen kjøkkenløsning med induksjonsplate, ovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kombiskap.

"Baño con ducha. Lavadero independiente." = Bad med dusj. Separat vaskerom.

"Otro equipamiento interior: Aire acondicionado, frío y caliente por conductos con aerotermia, puerta blindada y puerta del garaje con mando." = Annet innendørs utstyr: Luftkondisjonering, kjøling og varme via kanaler med luft-til-luft- varmepumpe, sikkerhetsdør og garasjeport med fjernkontroll.

"Otro equipamiento exterior: Aparcamiento: Garaje para 2 coches." = Ekstern utstyr: Parkering: Garasje for 2 biler.

"12 viviendas unifamiliares pareadas en Begur, Girona." = 12 eneboliger rekke-par i Begur, Girona.

"Carpintería exterior, puertas y ventanas en aluminio lacado negro de la marca Cortizo con rotura de puente térmico." = Ytterdør-/vinduer i malte aluminium svarte av Cortizo, med termisk bro.

"Acristalamiento con doble vidrio aislante bajo emisivo con cámara de aire tipo climalit, estructura laminar en zonas de riesgo de rotura y lámina de reducción a la exposición solar." = Isolerglass med dobbeltglass lavemittende med luftkammer (climalit-type), laminert struktur i soner med risiko for brudd og solbeskyttende lamin.

"Puerta de entrada principal acristalada con vidrio de alta seguridad con cerradura de tres puntos." = Hovedinnredningsdør av glass med høy sikkerhet og tredobbel lås.

"Porticones correderos de ventanas y de acceso a la vivienda, con listones de madera técnica 40x40 mm, y marco de aluminio lacado en negro mate." = Skyvedørsfronte av vinduer og inngang til boligen, med listverk av teknisk treverk 40x40 mm, og ramme i matt svart-lakkert aluminium.

"Puerta metálica automática de garaje y recubierta con listones de madera técnica y provista de puerta para acceso peatonal." = Automatisk metallgarasjeport dekket med listverk i teknisk treverk og utstyrt med peoninngangsdør.

"Puertas peatonales de entrada a la parcela y puerta corredera para vehículos con accionamiento por video portero acabado en combinación con el resto de las carpinterías exteriores." = Fotgangsdører til tomten og rullende port for kjøretøy med betjening via videodørtelefon, utført i samsvar med øvrige utendørs tre-/aluminiumsjobber.

"Cerramientos Pavimentos interiores y exteriores en gran formato de gres porcelánico modelo Lithos White 80x80 mate." = Innendørs og utendørs gulv i stort format av porselensgres modell Lithos White 80x80 matt.

"Pavimento terraza, planta superior (casas tipo B) con parquet de resinas montado sobre rastreles." = Terrassegulv, øverste plan (type B hus) med epokkeraggregatparkett montert på bjelkelag.

"Suelo del garaje acabado con hormigón impreso antideslizante." = Garasjesgolv belagt med antiskli dekorert betong.

"Mobiliario de cocina de la marca Dica modelo Milano45 compuesto por módulos bajos y de columna preparados para recibir los electrodomésticos integrados." = Kjøkkenmøbler fra Dica modell Milano45 bestående av underskap og høyskap klare for integrerte hvitevarer.

"Acabados alondra y eucalipto con cantos sellados con láser y tiradores integrados." = Finish i almondre og eukalyptus med laserforseglede kanter og integrerte håndtak.

"Estructuras y estantes de los armarios con cantos recubiertos y sellados con láser garantizando una unión estanca, invisible y altamente resistente a los impactos." = Strukturer og hyller i skapene med overflateforseglet og laserforseglet kant for vanntetting og usynlig, svært slitesterk mot støt.

"Cocina equipada con los siguientes electrodomésticos de la marca Electrolux: • Lavavajillas • Nevera combi congelador • Placa de cocción • Horno multifunción • Microondas" = Kjøkken utstyrt med Electrolux hvitevarer: • Oppvaskmaskin • Kombinasjon kjøleskap/fryser • Kokeplate • Multifunksjonovn • Mikrobølgeovn

"Pavimentos Cocina" = Kjøkkengulv

"Nota: Todos los elementos descritos en esta memoria podrán ser sustituidos por otros equivalentes por razones técnicas o de producción." = Merknad: Alle elementer beskrevet i denne spesifikasjonen kan byttes ut med andre tilsvarende av tekniske eller produksjonsmessige årsaker.

"Fachada de diseño con sistema de aislamiento SATE y revestimiento exterior continúo, enlucidas y pintadas de color NCS S1520-R, combinado con pared decorativa de piedra natural de Begur o similar." = Designfasade med SATE- isolasjonssystem og kontinuerlig ytre paneling, tekket og malt i fargen NCS S1520-R, kombinert med dekorativ vegg av Begur naturstein eller lignende.

"Barandillas en terraza, planta principal, así como en las habitaciones, realizada con malla metalizada con pasamanos de inox." = Terrasse-/balkongrekkverk på hovedetasje og i rommene, laget med metallnett og rustfrie stenger.

"Estructura exterior de los garajes recubierta con piedra natural, al igual que los muros de jardines inferiores y muros exteriores adyacentes de las viviendas." = Eksteriørrammer for garasjene kledd med naturstein, samt lavere hagevegger og ytre vegger til boligen.

"Cubiertas y terrazas impermeabilizadas y aisladas mediante barrera de vapor, impermeabilización de doble lamina asfáltica con refuerzo en encuentros con parámetros verticales y aislamiento realizado con panel rígido de poliestireno extruido de superficie lisa y mecanizado lateral." = Tak og terrasser er vanntette og isolert med dampbarriere, to-lags asfalt for vanntetting med forsterkning ved skjøter og verticalparametere; isolasjon med glatt, rigid ekspandert polystyrenplater maskinert presis.

"Muro exterior con la vía pública formado por murete de hormigón y mallado de redondos corrugados donde crecerán plantas trepadoras." = Ytre mur mot offentlig vei bestående av betongmurverk og buede stengelte rørgitter hvor klatreplanter vil vokse.

"Cerramientos laterales de parcela realizados mediante vallado con malla de simple torsión reforzada de 1.50 m de altura." = Sidegjerder til tomten utført med enkelttvunnet netting og forsterket omtrent 1,50 m høy.

"Externos Luminaria interior tipo Down light LED, de estructura de yeso empotrada en falso techo." = Interiørbelysning utvendig Downlight LED, innebygd i gipskonstruksjon i falsk tak.

"Detectores de movimiento para el encendido de iluminación en zonas de paso." = Bevegelsessensorer for å slå på belysning i passasjene.

"Sanitarios de la marca D-Neo." = Sanitærutstyr fra D-Neo.

"Platos de ducha de obra con gres porcelánico." = Dusjkar av betong med porselensflis.

"Mamparas de ducha con vidrio de seguridad, tratamiento antical y perfilería acabado inox." = Dusjskjerm av sikkerhetsglass, antikalkbehandling og profilering i rustfritt stål.

"Mobiliario de los baños acabado roble, combinado con espejo con iluminación Led." = Baderomsinnredning i eik, kombinert med speil med innebygd LED.

"Instalación de elevador eléctrico marca Enier con parada en todas las plantas de las viviendas tipo B." = Elektrisk heis fra Enier med stopp på alle etasjer i type B-boligene.

"Marcos y puertas de aglomerado macizo acabado en MDF, lacadas en blanco mate con bisagras ocultas de acero inoxidable de suelo a techo." = Pyntrammer og dører i massiv sponplater malt hvitt matt MDF, skjulte rustfrie hengsler fra gulv til tak.

"Manillas de acero inoxidable." = Håndtak i rustfritt stål.

"Puertas de baño y aseos disponen de manillas con cerrojo." = Baderomsdører og toaletter har låsbare håndtak.

"Mediantes sistemas de Aerotermia con bomba de calor, aportando refrigeración en verano, calefacción en invierno y agua caliente sanitaria." = Gjennom aerotermisystemer med varme pumpe, gir kjøling om sommeren, oppvarming om vinteren og varmt vann.

"Sistema de climatización por conductos." = Luftkondisjoneringssystem med kanaler.

"Instalación de una máquina fancoil en cada planta y derivación del aire climatizado por conductos sectorizados." = Installasjon av en fancoil i hvert planta og forgrening av filtrerte luftkanaler.

"Regulado por termostatos ubicados en las diferentes estancias." = Regulert av termostater i ulike rom.

"Rejillas de difusión lineales para conseguir un caudal constante y uniforme en cada zona." = Lineære diffusjonsgitter for konstant og jevn luftstrøm i hvert område.

"Aplacado de pared y encimera porcelánica con acabado en porfido Taupe." = Vegg- og benkeplate i porselengranulert Taupe-farge.

"Fregadera integrada en el mismo material que la encimera y sin juntas." = Oppvaskkum integrert i samme materiale som benkeplaten, uten skjøter.

"Cuadro general de distribución integrado, dotado de protección contra sobre tensiones, magneto térmicos y diferenciales." = Generelt distribusjonspanel med overspenningsvern, magnetiske termiske og differentialbeskyttelser.

"Mecanismos y tomas de corriente." = Kontakter og strømuttak.

"Garajes dotados de toma de corriente para vehículo eléctrico." = Garasjer utstyrt med strømuttak for elbil.

"Piscina realizada en hormigón gunitado y armado, acabado con revestimiento interior con gresite 4x4 stone mate." = Basseng i armert og støpt betong, innvendig kledd med 4x4 glassfritt mosaikk 4x4 "stone" matt.

"Incluye sistema de depuración en sala de máquinas independiente." = Inkluderer renseanlegg i eget maskinrom.

"Zona de solárium de la piscina revestida con gres porcelánico antideslizante." = Solárieområdet rundt bassengen kledd med antiskli porselensfliser.

"El estudio realizado sobre la eficiencia energética de la vivienda ha resultado con calificación "A" gracias al aprovechamiento de sistemas de energía renovables con la tecnología más viable y eficiente." = Studien av boligens energieffektivitet resulterte i karakteren "A" takket være utnyttelse av fornybare energisystemer med den mest gjennomførbare og effektive teknologien.

"Instalación de antena para la recepción de canales de TV en HD y radios digitales, analógicos terrestres y por satélite." = Installering av antenne for mottak av TV-kanaler i HD og digitale radioer, terrestriske analoge og via satellitt.

"Pre instalación de fibra óptica en toda la vivienda." = Forhåndsinstallasjon av fiberkabel i hele boligen.

"Equipo de video portero exterior con pantalla color y audio manos libres." = Ekstern video-gardslyd med fargeskjerm og håndfri lyd.

"Sistema vinculado a la instalación de domótica, permitiendo el control de acceso desde Smartphone, Tablet, PC u otro dispositivo con conexión a internet." = System koblet til hjemautomatisering, som muliggjør adkomstkontroll fra smarttelefon, nettbrett, PC eller en annen enhet med internettilgang.

"Pintura plástica lisa blanca en paredes y techos de todas las estancias, excepto en paredes de zonas húmedas." = Glatt plastmalte vegger og tak i alle rom, unntatt våtrom.

"Paredes de baños y aseo por piezas porcelánicas de gran tamaño." = Vegger i bad og toaletter kledd med store porselensplater.

"Zona exterior diseñada teniendo en cuenta la orientación, la topografía, el clima y las especies autóctonas." = Uteområde utformet med tanke på retning, topografi, klima og innfødte plantearter.

"Pre instalación de riego preparada mediante tubería de riego perimetral de la parcela y para futura ampliación según las necesidades de cada cliente." = Forhåndsinstallert irrigasjon med rørledning rundt tomten for senere utvidelse etter hver kundes behov.