Kommersiell til salgs i Pinos Puente, Granada

Leter du etter en trygg investering med flere forretnings- og boligmuligheter? Denne imponerende bygningen på 900 m2 oppført er plassert i et område med svært høy trafikk, ved avkjøringen til motorveien mot Córdoba, og er akkurat det du trenger.

Eiendommens fordeling:

Kjeller (300 m2):
Stor åpen plass med lagringsområde. Perfekt for privat parkering, logistikkenter, treningssenter, kommersielt lager, utdanningssenter, innspillingsstudie, verksted, eller til og med coworking-område med lagringsrom.

Første etasje (300 m2):
For øyeblikket innredet som restaurant, helt ferdig og i drift:

Industrielt kjøkken utstyrt med to kjøleskap og en stor vedfyrt ovn.
Romslig spisesal med tredd mellomrom i treverk, møbler, stor bar og toaletter (2 for gjester + 1 for personale).
Store vinduer med dobbel retning: gir direkte utsikt til veien og åpner også opp for vakre, åpne utsikter mot Vega Granadina, og skaper en romslig, lys og svært behagelig atmosfære.
Ideell for enhver type kommersiell aktivitet som:
Tema-restaurant eller kafé
Tannklinikk, legeklinikk eller fysioterapiklinikk
Salong eller velværeklinikk
Supermarked eller delikatessebutikk
Utstillingsrom eller kunstgalleri
Språksamling eller studiecenter
Bank- eller forsikringskontor
Utstillingslokale for møbler, biler eller maskiner
Landbruks- eller økologiske produkter butikk
Yoga-, pilates- eller personlig treningssenter
Profesjonelt kontor eller regnskapsfirma
Veterinærklinikk eller dyrebutikk

Andre etasje (300 m2):
Bolig klar til å flytte inn i:

4 soverom, 2 fullt utstyrte bad, stort stueområde og utstyrt kjøkken (inkluderer kjøleskap).
Praisfull terrasse på 130 m2, og flere balkonger med spektakulær, åpen utsikt mot Vega Granadina.

Fremhevede funksjoner:

Bygningen i utmerket stand, trenger ikke oppussing.
Aktiv lisens for restaurant.
Enestående kommersiell beliggenhet: ved avkjøringen fra motorveien, område med mye trafikk.
Stor synlighet og enkel tilgang.
Ideell for å kombinere virksomhet og bolig på ett sted.