€ 189 000
Leilighet til salgs i Los Ángeles, Alicante by, Alicante
- 96 m2
- 3
- 2
Beskrivelse
Premium investeringsmulighet i Los Ángeles, Alicante
Solgt eksklusiv leilighet i andre etasje med heis i en bygning med kun fire boliger (en per etasje). Eiendommen på 85 m² er renovert og har en intelligent fordeling: stue med utebalkong, separat kjøkken med gyser/galeri, tre soverom (to doble, ett med en-suite bad) og et andre fullt bad. Salgspris: 189.000 €.
Utleiepotensial: 1.000 €/måned.
Brutto årlig avkastning ved kjøp: 6,35 %
Prognose for avkastning etter 5 år (inkludert 6% årlig verdistigning):
Totale leieinntekter: 60.000 €
Akkumulert verdistigning: 63.800 €
Estimert verdi av eiendelen ved 5-års merk: 252.800 €
Total avkastning på investeringen (leie + verdistigning): 123.800 €
Årlig sammensatt avkastning (ROI): 8,2 %
Kjøpsspesifikke egenskaper:
Eksklusivitet og komfort: Moderne og rolig bygg med kun fire boliger og heis, en markant fordel i området.
Optimal fordeling: Tre soverom og to bad, med hovedsuit, noe som maksimerer attraktibiliteten for fagfolk, par eller små familier.
Livskvalitet: Kjøkken med galeri og stue med utebalkong gir lys og romfølelse.
Beliggenhet i forkant i Los Ángeles (Alicante):
Boligområde etablert, kjent for ro og fellesskap.
Utmerket tilkobling: Godt koblet til byens sentrum, Postiguet-stranden og Universitetet i Alicante via trikk (L2) og bussruter.
Fullservice i nærheten: Supermarkeder, apotek, skoler, parker som nære Parque Lo Morant, og et variert utvalg av restauranter.
Solid investering med to fordeler:
Denne eiendommen representerer en mulighet til å generere inntekt umiddelbart og stabilt, samtidig som man investerer i en eiendel i et område av Alicante med en historisk tendens til solid verdistigning. Passer for investoren som søker et lavt vedlikehold og høy etterspørsel i leiemarkedet.
Funksjoner
- Leilighet
- Soverom: 3
- Baderom: 2
- Bygningsstørrelse: 96 m2
- Energieffektivitetsvurdering: Pågår