Villa til salgs i Sanet i Negrals, Alicante

Beliggenhet: Denne eiendommen ligger i Sanet y Negrals, en sjarmerende by i Marina Alta, nordøst i Alicante-provinsen og nær Dénia. Beliggende ved foten av Sierra de Segaria og bare 10 km fra stranden, skiller den seg spesielt ut med sin nærhet til Dénia – Les Deveses-stranden, en av Costa Blancas beste sandstrender.
Centrum av Dénia ligger 15 km unna, og boligen ligger i den rolige villaområdet Monte Sano, i en opphøyd skråning som gir spektakulær åpen utsikt.
Omgivelsene tilbyr privatliv, minimalt trafikkorr og direkte kontakt med naturen, uten å være eierforening.
Hovedtrekk:
Tomt: Urbant: 752 m²
Byggeflate: 252 m²
BRA (bruksareal): 168 m²
Byggeår: 2001 (fullstendig renovert for 4 år siden)
5 soverom
4 bad
Flere terrasser med panoramautsikt
Privat oppvarmet basseng med solcellepaneler
Utvendig kjøkken og store oppholdsarealer
Privat parkeringsplass for 4–5 biler
Fullt møblert bolig
Boligfordeling: Huset er fordelt på to etasjer som er forbundet med indre trapp, med uavhengig tilgang også fra utsiden.
Hovedplan:
Ved tilgang til boligen finner vi et vestibyleområde som fører til en stor og lys spisestue som er koblet til stuen, utstyrt med vedovn for å skape en varm og komfortabel atmosfære.
Fra stuen nås en terrasse med fantastisk utsikt til Montgó, havet og dalen; denne terrassen kan holdes åpen eller lukkes med glasspaneler, og har til og med infrarørradiatorer som gjør det mulig å nyte den hele året.
På denne etasjen finner man også kjøkkenet som har en separat rom for lagring.
Nattområdet består av to soverom, hvorav ett er hovedsoverommet med eget stort og moderne bad, i tillegg til et annet fullt bad med dusj.
Alle soverom har innebygde garderober med stor kapasitet.
Underetasje:
Tilgjengelig via intern trapp eller direkte fra terrassen, tilbyr underetasjen tre til soverom, alle med åpen utsikt mot Montgó, havet og dalen.
Et av soverommene har eget bad, og et ekstra bad med dusj finnes i etasjen.
I tillegg er det et romslig lagerrom som er ideelt som oppbevaringsområde.
Utendørs og fritidsområder: Uteområdet er utformet for å nyte middelhavsklimaet. Det finnes et komplett utendørs kjøkken utstyrt med høy kvalitetsapparater: kokeplate, ovn, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og oppbevaring.
Uteplassene kan åpnes eller lukkes ved hjelp av ulike persienner, skodder og markiser, tilpasset hvert sesong.
Privat bassenget, plassert i en solfylt del av hagen, varmes opp av separate solcellepaneler og kan delvis dekkes med lameller for lengre bruk gjennom året.
Boligen har to tilleggsområder for kjøretøy, med plass til 4–5 biler innvendig på tomten.
Utstyr og effektivitet:
System for oppvarming med infrarøde paneler og marmorelementer
Klimaanlegg kjøle/varme i alle rom
Vedovn i stuen
Takvifter med lys
Vinduer med doble glass
Egen solcelleinstallasjon på taket
Lydanlegg JBL 5.1 Dolby Surround installert
Boligen selges fullt møblert og klar til innflytting
Omgivelser og livsstil: Denne villaen tilbyr en middelhavslivsstil i et privilegert miljø, omgitt av natur, ro og imponerende utsikt. En eiendom som passer både som hovedbolig under solskinnet på Costa Blanca og som feriebolig for familier som ønsker rom, privatliv og livskvalitet.
Kombinasjonen av utsikt, funksjonalitet, energisparing og utendørsområder gjør dette til en unik mulighet i området.