Villa til salgs i Arboleas, Almería

Bare 7 minutter med bil fra landsbyen Arboleas (i én retning) eller fra Albox (i den andre). Eiendommen har en sentral beliggenhet med enkel tilgang til alle nødvendige tjenester, som leger, 24-timers legevakt, apotek, post, idrettsanlegg, supermarkeder, butikker, banker, barer og tapasrestauranter, treningssentre og ukentlige markeder. Middelhavskysten er mellom 35 og 45 minutter med bil, og det er tre flyplasser i nærheten takket være utmerkede motorveiforbindelser: Almería, Murcia og Alicante. Villaen ligger korte gåavstander fra en populær bar og tapasrestaurant, et autentisk samfunnsenter og et ideelt sted å møte venner.

Tomten er helt inngjerdet, med doble porter som fører til en gruslagt vei og en separat garasje på 21 m med heveport. Det er god plass til å parkere flere kjøretøy ved veien, inkludert en bobil om nødvendig.

Hagene, nøye vedlikeholdt, er belagt med grus for enkel vedlikehold, med et stort utvalg av frukttrær, planter og middelhavsskjermplanter samt en fontene. Det er en 8x4 svømmebasseng, omkranset av en terrasse, ideell for å slappe av og nyte solen. På den ene siden er en overbygget pagode som tillater avslapning og utendørs underholdning i skyggen. Dette leder, gjennom en bue, til en annen hageo og bakhagen, med busker. Foran villaen er det en 8 m overbygd terrasse som gir en skyggefull oppholdsplass med utsyn mot fjellene. Disse utsiktene kan også nytes fra hagene og bassenget. Det finnes to uttrekkbare markiser som kan spennes ut for skygge midt på sommeren. Bak garasjen er det et treoppheng til redskap og ved, dieseloljetanken for sentralvarmen, og en reservevannstank.

Fra den overbygde terrassen gir hoveddøren tilgang til villaen, og fra den belagte terrassen fører en adkomstdør til vaskerommet.

Villaen har 146 m² brutto areal og består av et vaskerom med en bred bue som gir tilgang til et fullt utstyrt kjøkken med granittbenkeplater. Herfra fører enda en bue til en uavhengig spiseplass med kun én inngangsdør og utgang til hagen. Vakre buede treskjermer fører fra spiseplassen til den romslige stuen, med vedovn, og hoveddøren åpner til den overbygde terrassen. Fra stuen er det en innvendig gang som fører til to gjesterom, ett med innebygde garderober og et annet som for tiden brukes som klesskap og kontor, et familiebad og hovedsoverommet, med doble dører ut til hagene og et ensuite bad med dusj.

Ekstrautstyr inkluderer innebygde garderober på hovedsoverommet og det andre soverommet, kjøl/fryse klima i hele huset, 7 solcellepaneler, taklister i taket på spisesalen og stuen, takvifter i alle rom unntatt i spisesalen, dieselfyring, eget vaskerom, vedovn og overbygget terrasse.

Denne høyklasse villaen, bygget av en av områdets mest anerkjente byggere, har mange tilleggsutstyr. Den er tilgjengelig for kjøp, delvis møblert med møbler av god kvalitet, forhandling.