Villa til salgs i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Denne sjarmerende frittliggende villaen, som ligger i et rolig boligområde i La Duquesa, tilbyr bekvemmeligheten av en enetasjes bolig, og kombinerer romslighet, funksjonalitet og lyse, naturlige omgivelser. Med en tomt på 553 m² og 165 m² boareal er det en ideell eiendom både som permanent bolig og for å nyte lengre ferier på Costa del Sol.

Villaen har fire soverom og tre bad, og tilbyr god plass for familier eller for de som ønsker å ha ekstra rom for gjester, et kontor eller fritidsområder. Stuen skiller seg ut med sin romslighet og lysstyrke og inkluderer en innbydende peis som skaper en varm atmosfære i de kjøligere månedene. Eiendommen har nye vinduer, som forbedrer isolasjon, energieffektivitet og komfort.

Eiendommen inkluderer også et nylig installert åpent kjøkken, som sømløst integrerer oppholdsrommene og tilbyr et moderne og funksjonelt område for hverdagslivet. Villaen selges delvis møblert, noe som forenkler innflyttingsprosessen og gir enkel personalisering.

Utendørs har villaen en terrasse på 50 m², perfekt for å nyte middelhavsklimaet året rundt, servere måltider utendørs eller bare slappe av i solen. Delvis havutsikt kan nytes fra hagen, noe som gir uteplassen en spesiell sjarm. Eiendommen har også et privat svømmebasseng, ideelt for avkjøling i fullstendig privatliv.

Den private hagen tilbyr flere muligheter: et avslapningsområde, et grøntområde, et lekeområde eller til og med en liten personlig grønnsakshage. Videre er villaen utstyrt med solcellepaneler for varmtvann, noe som reduserer energiforbruket og øker effektiviteten.

Ytterligere fasiliteter inkluderer klimaanlegg, bod og parkeringsplass på eiendommen, noe som sikrer komfort og bekvemmelighet.

Beliggenheten til denne villaen er virkelig eksepsjonell. Den ligger bare noen minutter fra La Duquesa havn, med sitt brede utvalg av restauranter, kafeer, barer, butikker og fritidsaktiviteter tilgjengelig året rundt. Strendene La Duquesa og El Castillo ligger også svært nærme, og gir enkel tilgang til havet og promenadene deres.

Området kan skilte med utmerkede veiforbindelser, med umiddelbar tilgang til motorvei A-7: Estepona ligger mindre enn 10 minutter unna, Sotogrande 20 minutter unna og Marbella bare 25 minutter unna. Gibraltar lufthavn ligger omtrent 35 minutter unna med bil, mens Malaga lufthavn ligger en time unna, en betydelig fordel for både innenlandske og internasjonale eiere.

For sports- og naturentusiaster er eiendommen omgitt av prestisjefylte golfbaner som La Duquesa Golf og Finca Cortesín, samt sportsfasiliteter, grøntområder for turgåing og alle viktige fasiliteter – supermarkeder, skoler og butikker – som ligger i Sabinillas og El Castillo.