Leilighet til salgs i Centro ciudad, Fuengirola, Málaga

Pris: 285.000 €

Vi presenterer en eksepsjonell bolig når det gjelder rom, lys og potensial. En leilighet som ikke lages lenger: solid, romslig og med en perfekt fordeling for familier eller for de som søker reelle kvadratmeter i et av de mest praktiske og ettertraktede områdene i Fuengirola.

Med 140 m2 bygget ifølge Cadastre (110 m2 bolig + parkeringsplass på 30 m2) og 4 soverom, kombinerer denne eiendommen romslighet, komfort og en fantastisk mulighet for verdistigning.

Beliggende i en annen etasje med heis, gir boligen en følelse av rom hvor den opprettholdes i alle rommene.

Dagområde

Stort stue-spisestue, perfekt for å skape flere soner.

Direkte tilgang til en stor balkong med nordøstlig orientering, ideell for å nyte myk morgenlys og kjølig luft om sommeren.

Kjøkken separat, med romstørrelse og utmerket potensial for oppussing (mulighet for å integrere med stuen eller lage en kjøkkenøy).

Nattområde

4 soverom, alle av god størrelse; en virkelig sjeldenhet til denne prisen.

Ideell for store familier, for fjernarbeid eller for å gjøre garderobe eller gjesterom.

1 komplett bad + 1 toalett, som gir komfort i hverdagen.

Boligen er i utgangspunktet bevaringsverdig, godt tatt vare på og vedlikeholdt.
Den viser ingen strukturelt slitasje: et komplett blankt lerret for de som ønsker å oppdatere etter egen smak uten å betale for andre sine oppussingsjobber.

En estetisk oppussing (gulv, innredning, kjøkken og bad) ville gjøre denne eiendommen til en moderne bolig med høy verdi i området.

Inkluderer i prisen:

Bred parkeringsplass, 30 m2 ifølge Cadastre.

Bod, ideell for ekstra lagring.

I et område hvor parkering er utfordrende, utgjør det å ha sin egen garasje en stor forskjell.

Kostnader svært lave:

Fellestjenester: 70 €/måned

IBI: 420 €/år

Ligger i et veletablert boligområde med umiddelbar tilgang til alle typer tjenester:

Dagligvarebutikker

Helsesentre

Skoler

Sone for fritid og restauranter

Tog- og bussstopp

Direkte adkomst til A-7

Et beliggenhet konstruert for å gjøre hverdagen mer komfortabel uten bil.

Type: Leilighet i 2. etasje med heis

BYGGEAREAL: 140 m2
· Bolig: 110 m2
· Parkeringsplass: 30 m2

Soverom: 4

Bad: 1 bad + 1 toalett

Ekstra: Garasje + bod inkludert

Tilstand: Oppussing nødvendig (høyt potensial)

Orientering: NORDØST

Ferdigstillelsesår: 1975

Katastral referanse: 4159101UF5445N0005YZ

En bolig for å skrive familiehistorie

Rom, beliggenhet, lys og det reelle potensialet til å designe et moderne hjem i et område med høy etterspørsel. Ideell både som bolig til daglig bruk og som smart investering for fremtiden.