Villa til salgs i Albolote, Granada

V4614D7. Selges et hus på 164 m2 nyttbygget med patio som ligger på en tomt på totalt 629,07 m2, vendende mot 3 gater (C/Leones, C/Tigre, C/Greco).
For øyeblikket består boligen av 1 etasje over bakken, beregnet til boligformål, en garasje og en stor hage/patios med frukttrær som ligger i hjørnet mot to bakre gater.
Boligen er fordelt på: 4 soverom (et av dem med garderobe), 1 bad, stue/spisestue med_peis, separat kjøkken med spiskammer.
I utendørsområdet er det en stor hage/patios med frukttrær, 1 toalett, 1 vaskerom, 1 lagringsrom og 1 garasje med smørebane.
Det er mulig å gjennomføre en boligutvikling med god utnyttelse av bygningen for flerlagsboliger med fasade mot noen av nevnte gater (C/Leones, C/Tigre, C/Greco).
3 etasjer over bakken (1., 2. og loft) og 1 nederste etasje avsatt til forretningslokaler og 2 underetasjer (-1 og -2), i samsvar med parametrene i gjeldende bygningsreguleringsforskrifter.
Bebyggelse: utforming (maksimalt 2,10 m2/m2) og utnyttelse: 80% for boliger i 1. og 2. etasje, 50% for loftsetasjen, 100% for forretningslokaler og 100% for kjeller.
Boligen ligger i et boligområde, bare noen få meter fra Albolotes rådhus, rett foran Albolotes pensjonistklubb, hvor typen flerlagsboliger som leiligheter veksler med noen eneboliger dominerer.
Eiendommen ligger veldig bra til.
Tilgangen er fra C/Leones, innenfor bykjernen i Albolote.
I tillegg ligger den nær alle typer tjenester, barnehager, skoler, bibliotek, fleridrettsanlegg, …
Den har god forbindelse til Granada sentrum i dag via metro (bare ca. 400 meter fra siste metro-stopp), intercity-buss og taxiservice; i tillegg er den noen få minutters kjøring fra tilkobling til E-sertifisert motorvei til Granada.