Bedrift til salgs i Poligono Cartuja - La Paz, Granada by, Granada

Ref: V7765M4
Å anskaffe en produktiv og selvforsørgende eiendel i et idyllisk miljø er en sjelden mulighet. Gården, Bodega og Cortijo Las Fuentezuelas er ikke bare en landlig eiendom; det er en veletablert virksomhet, et uttrykk for respekt for miljøet og en høyavkastende investering. Ligger i Laroles, en malerisk by i Alpujarra Granada, befinner gården seg i perfekt produksjonell balanse mellom 900 og 1300 meters høyde. Den strategiske plasseringen i et naturlig klima og et fordelaktig klimamiljø gjør den ideell for utvikling av en høyklassig virksomhet.

Forretningsmodellen: Variert og lønnsom
Gårdens lønnsomhet er basert på en testet og diversifisert modell som minimerer risiko og maksimerer fordeler.

Vin av høykvalitet og prisvinnende: Gårdens vinkeller er hjertet av produksjonen og den viktigste inntektskilden. Det produseres en anerkjent vinkategorier: hvit, rosé, ung rød, crianza, reserva, gran reserva og søt vin. Kvaliteten på produksjonen har blitt anerkjent med prestisjetunge utmerkelser, som gullmedalje for økologisk rosévin i 2022 og for ung rød og søt vin i 2021. Grunnlaget for denne produksjonen er mer enn 3 hektar økologiske vinmarker med over 7.000 vinstokker i espalier, utrustet med et avansert dryppvanningssystem under bakken.

Produksjon av olje og avlinger: Gården har mer enn 2.000 økologiske oliventrær av varianter som lechín og marteños. Produksjonen av olivenolje sikrer et overskudd til salg, noe som representerer en annen viktig inntektskilde. I tillegg tilbyr et drivhus på 0,5 hektar, som for tiden trenger å være dekket, et potensial for ytterligere inntekter gjennom salg av grøntsaker og landbruksprodukter.

Stabilt landlig turisme: De landlige innkvarteringene, med et totalt areal på 391 m2, består av 3 fullt møblerte og utstyrte boliger. Med en kapasitet for 20 personer og 3 ekstra senger, bidrar de til en stabil økonomi og representerer en ekstra og tilbakevendende inntektskilde.

Selvforsynende infrastruktur og attraktivitet for investorer.

Selvforsyning og infrastruktur på gården er dens hjerte. Kompleksen drar nytte av tre naturlige vannkilder fra Sierra Nevada som sikrer alle vannbehov. Et system med 38 solcellepaneler leverer den nødvendige energien for hele gården, som også har nettilkobling. For rekreasjon og turistattraksjon inkluderer eiendommen en stor svømmebasseng på 20x10 m med forvarmingssystem, en liten jaktsamling med tillatelse for villsvin og bukkegeiter (etter søknad), og et plass til å avholde arrangementer. Eiendomsverdien kompletteres av en privat sti på 1 time og 30 minutter, en eksklusiv eiendel som øker opplevelsesverdien.

Denne investeringen representerer den perfekte fusjonen mellom landbrukets produktivitet og luksusturisme. Eiendommens beliggenhet, klima, selvforsyning, diversifisert forretningsmodell og kontinuerlige vedlikeholds investeringer gjør Bodega og Cortijo Las Fuentezuelas til et strategisk kjøp. Det er muligheten til å eie en lønnsom og bærekraftig virksomhet i en av Spanias mest attraktive regioner.