Rekkehus til salgs i Alhaurín de la Torre, Málaga

Leter du etter et hjem klart til å flytte inn og nyte fra første dag? Vi presenterer dette spektakulære rekkehus, designet for å gi deg komfort og ro i et av de mest ettertraktede områdene i provinsen.

Et hjem tenkt for ditt velvære: beliggende i et rolig boligområde, tilbyr denne boligen den fred du søker, uten å gi avkall på bekvemmeligheten av å være nær alle tjenestene du trenger. Med en praktisk fordeling over to etasjer, har den 4 soverom (ett av dem i første etasje), 2 bad (ett i hver etasje), og to gårdsplasser som gir deg perfekte rom for å nyte utendørs og familielivet.

Fordeling og rom: i første etasje vil du bli overrasket over den romslige stuen med peis, ideell for å slappe av og skape uforglemmelige øyeblikk. Det møblerte kjøkkenet har tilgang til en flott bakgård, delvis lukket med Lumon, som lar deg utnytte den hele året. I tillegg finner du på denne etasje et soverom og et komplett bad, perfekt for de som foretrekker å unngå trapper. Den romslige og lyse forhagen kan brukes som et fritidsområde eller til og med som parkering, selv om det alltid er plass på gaten. I andre etasje har du tre utvendige soverom med innebygde skap, samt et komplett bad. Et ekstra innebygd skap i gangen gir ekstra lagringsplass, og fjerner bekymringer om plass.

Fasiliteter og ekstra: boligen har klimaanlegg, peis og bod, for å gjøre hverdagen din enda mer komfortabel.

Beliggende i en sjarmerende urbanisering: nyt bassenget for å kjøle deg ned om sommeren og de grønne områdene, ideelle for å gå tur eller la barna leke i et trygt og lukket miljø. Det er et perfekt sted for familier, hvor foreldrene kan la barna leke med ro og tillit.

Privilegert beliggenhet: bare noen skritt fra supermarkeder, skoler, idrettsanlegg og med enkel tilgang til motorveien, kombinerer denne boligen roen i et boligområde med bekvemmeligheten av å ha alt innen rekkevidde.

Hvis du ønsker å bo i et trygt, hyggelig og komfortabelt miljø, er dette din mulighet!

Skatter ikke inkludert: ITP /7% i Andalucía) på den referanseverdien fra kadastral: 416.000€ estimert til 29.120€ (Det eksakte beløpet vil avhenge av kjøperens skattesituasjon. Uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper) Skatten påløper på den referanseverdien fra kadastral, salgsprisen, den som er høyere.

Notarkostnader. Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I til Real Decreto 1426/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 1.000 € inkludert MVA.

Kostnader for eiendomsregistrering. Registreringen i Eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i VEDLEGG I, til Real Decreto 1427/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 300 € (inkludert MVA)

Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til 300 € (inkludert MVA).

Agenthonorarer: inkludert i PVP.

Estimert total med skatter, notar og registrering: 30.420€.