Villa til salgs i Alhaurín de la Torre, Málaga

Fantastisk frittstående villa i ett plan i Alhaurín de la Torre

Vi presenterer denne sjarmerende frittstående villaen, som ligger i et rolig boligområde i Alhaurín de la Torre, perfekt tilknyttet alle tjenester: skoler, parker, offentlig transport og hovedveier.

Boligen, som er alt på ett plan, tilbyr et areal på 120 m² som er veldig godt fordelt. Den har en romslig og lys stue med peis, tre soverom med innebygde garderober, ett komplett bad og et stort kjøkken fullt møblert. Ved inngangen kan du nyte en veranda.
Den har også forinstallasjon av klimaanlegg og en halvkjeller som kan brukes som garasje, bod eller tilpasses til andre behov.

Utenfor ligger eiendommen på en tomt på 730 m², hvor du kan nyte en vakker hage, grillområde med utendørs toalett og et privat svømmebasseng ideelt for å slappe av eller feire sammenkomster med familie og venner.

Denne villaen tilbyr mange muligheter for utvidelse, inkludert en råkjeller med potensial til å bli vinkjeller, spillrom eller fritidsområde.

Hvis du leter etter en komfortabel, funksjonell bolig med utendørs plass, i et rolig men godt tilknyttet område, er dette din mulighet.

Ikke nøl med å besøke den — du vil elske den!

Skatter ikke inkludert: ITP /7% i Andalucía) på den referanseverdien fra katasteret: 560.000€ estimert til 39.200€ (Det eksakte beløpet vil avhenge av kjøperens skatteforhold. Uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper) Skatten påløper på den referanseverdien fra katasteret, salgsprisen, den som er høyere.

Notarkostnader. Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i vedlegg I til kongelig dekret 1426/1989, av 17. november, som godkjenner notarhonoraret. Ca. 1.000 € inkludert MVA.

Kostnader for eiendomsregistrering. Registreringen i eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i vedlegg I, til kongelig dekret 1427/1989, av 17. november, som godkjenner notarhonoraret. Ca. 350 € (inkludert MVA)

Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til 300 € (inkludert MVA).

Agenthonorarer: inkludert i PVP.

Estimert total med skatter, notar og registrering: 40.550€