Bedrift til salgs i Churriana, Málaga by, Málaga

REF: 7939383

Investeringsmulighet på Costa del Sol med aktiv turistlisens.

Det tilbys til salgs et kompleks med 4 turistleiligheter beliggende i Churriana, et av de strategiske områdene i Málaga på grunn av nærheten til flyplassen og kysten.

Ideelt aktivum for investorer som søker umiddelbar avkastning, juridisk sikkerhet og potensial for verdistigning i et av de mest dynamiske turistmarkedene i Europa.

Hovedtrekk:

Type: Samling av turistleiligheter
Klassifisering: 2 nøkler (by-modus)
Bygget areal: 365 m²
Enheter: 4 leiligheter
3 leiligheter med 1 soverom
1 leilighet med 2 soverom
Tilgjengelighet: 1 tilpasset leilighet
Nåværende kapasitet: 18 gjester (10 faste + 8 konvertible)
Juridisk status:
Aktiv turistlisens
Godkjent SAFO
Gyldig registrering.

Strategisk beliggenhet:

Ligger i et nøkkelområde i Málaga:

10 minutter fra Málaga-Costa del Sol flyplass
10 minutter fra Playa de Los Álamos
15 minutter fra sentrum av Málaga
5 minutter fra Plaza Mayor Málaga.

Utmerket tilkobling og høy etterspørsel gjennom hele året.

Aktivum i sluttfasen av byggearbeidet, klart for umiddelbar drift.

Estimert avkastning (nåværende modell – 18 gjester):

Estimerte årlige inntekter: 246.000 € – 525.000 €
Estimert ROI: 10% – 25%.

Basert på:

Gjennomsnittlig pris per gjest: 50€ – 80€
Belegg: 75% – 100%.

Potensial for omplassering (høy verdi):

Aktivet tillater en betydelig økning i lønnsomheten gjennom endring av modell:

Alternativ 1: Kapselmodell (52 gjester)

Estimert ROI: 33% – 72%.

Alternativ 2: Intensiv kapselmodell (76 gjester)

Estimert ROI: 49% – 106%.

Krever oppdatering av lisens for endring av kapasitet og bruk.

Pris: 1.800.000 €.

Aktivum i sluttfasen av byggearbeidet, klart for umiddelbar drift.