Rekkehus til salgs i Sevilla by, Sevilla

Mulighet for investorer – bygning i hjertet av Sevillas historiske bydel

Vi presenterer til salgs en bygning som ligger i den emblematiske calle San Luis, få meter fra Plaza de San Marcos, et av områdene med størst etterspørsel og vekstpotensial i Sevillas historiske bydel.

Dette er en eiendom ideell for kapitalinvestering, bestående av tre boliger i bruk og et næringslokale, for øyeblikket uten horisontal inndeling, noe som gir kjøperen mulighet til å optimalisere eiendommens struktur etter sin strategi (tradisjonell utleie, turistutleie — i henhold til regelverket, salg per enhet, osv.).

Hovedtrekk ved eiendommen:
• Total bebygd areal: 194 m2
• Fordeling på 3 etasjer (stueetasje + 2):
Stueetasje
• Næringslokale på 37 m2 med vid fasade mot calle San Luis — strategisk beliggenhet for å generere høy lønnsomhet.
• Leilighet på 38 m2.
Første etasje
• Bolig på 75 m2 bestående av stue med åpen kjøkkenløsning, tre soverom og ett komplett bad.
Andre etasje
• Leilighet på 44 m2.
• Stor terrasse, en ekstra verdi i den historiske bydelen.
Tilstand og lønnsomhet
• Bygningen er i god stand.
• Boligen er bebodd og leilighetene genererer inntekter, noe som gir inntekter fra første dag.