Rekkehus til salgs i Sevilla by, Sevilla

Investormulighet – Bygg i hjertet av Sevillas gamle bydel

Vi tilbyr for salg en bygning som ligger i den berømte San Luis-gaten, få meter fra Plaza de San Marcos, et område med høy etterspørsel og vekstpotensial innen Sevillas historiske sentrum.

Det dreier seg om en eiendel som er ideell for kulturarv-investering, bestående av tre boliger i bruk og et kommersielt lokale, for tiden uten horisontal deling, noe som gir kjøperen muligheten til å optimalisere bygningens struktur i henhold til sin strategi (tradisjonell leie, turistleie — i henhold til regelverket —, salg per enhet, etc.).

Hovedtrekk ved eiendommen:
• Total bygningsflate: 194 m2
• Fordeling på 3 etasjer (bunnplan + 2):
Bunnplan
• Kommersiell leie på 37 m2 med bred fasade ut mot San Luis-gaten — strategisk beliggenhet for å generere høy lønnsomhet.
• Leilighet på 38 m2.
Første etasje
• Bolig på 75 m2 bestående av stue med kjøkkenkrok, tre soverom og ett bad.
Andre etasje
• Leilighet på 44 m2.
• Bred terrasse, en verdiøkning i det historiske kvarteret.
Tilstand og lønnsomhet
• Bygningen er i god betydning av bevaring.
• Boligen er bebodd og leilighetene genererer lønnsomhet, noe som gir inntekter fra første dag.