Ubebygd land til salgs i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Projeto Cala Llonga" til salgs er enestående utviklingsmulighet beliggende i Cala Llonga-området, bare noen få minutters gange fra det pulserende sentrum av Santa Eulalia. Beliggende på en urban tomt på 1211 m², klassifisert som Extensivo Unifamiliar 4 (EU-4) under kommunal forskrift, med totalt planlagt bygningsareal på 481,61 m², prosjektet legger opp til en luksus enebolig med åtte doble soverom og åtte bad, en meget romslig garasje og svømmebasseng. Prosjektet har blitt presentert til myndighetene i Santa Eulalia og venter for tiden på endelig godkjenning. Det forventes at byggesøknaden blir innvilget snart, noe som gjør dette til en ideell mulighet til å komme inn i et nesten godkjent og høykvalitetsutviklingsprosjekt i et av Ibizas mest ettertraktede steder.

Inngang, adkomst og parkering

Tilgangen til eiendommen skjer gjennom hovedporten til tomten. Adkomsten er enkel da den ligger nær en hovedgate. Har en meget stor garasje, plass til 5 biler.

Fordeling

Designet er omhyggelig delt inn i tre nivåer, utformet for å optimalisere komfort og romflyt. Alle etasjer er internt koblet sammen av en trapp. I kjelleren i første etasje finnes store rom, inkludert en garasje på 185 m² og et teknisk rom på 42 m². I hovedetasjen finner vi fire soverom med tre en-suite baderom og ett enkelt. Et åpent kjøkken/stue og en stue som fører til en distribusjonshjørne. Ute finner vi en semi-innkledd terrasse og et basseng med hageområder. Til slutt finner vi i øverste etasje fire andre soverom, alle med en-suite baderom.

I tillegg fremheves hovedsoverommet som har nesten 50 m² og gir en utrolig følelse av romslighet.

Uteområde

Villaen er utformet for fullstendig å omfavne utendørslivet. En stor terrasse i hovedetasjen delvis dekket, som strekker seg fra hovedoppholdsrommet og har et privat svømmebasseng på 32 m² og en generøs solterrasse. Spisestue- og hvileområder utendørs tilbyr det perfekte miljøet for underholdning eller avslapning samtidig som man nyter panoramiske utsikter. Den løselige hagen gir et grønt tilfluktssted og forbedrer følelsen av ro og eksklusivitet.

Teknisk utstyr

Eiendommen er godt forberedt for moderne liv, tilkoblet vann- og strømnett og kommunalt avløpssystem. Boligen vil være utstyrt med et moderne klimaanleggssystem drevet av varmepumpe, som gir effektiv oppvarming og kjøling året rundt. Høyhastighetsinternett er tilgjengelig innen Can Furnet-samfunnet, og sikrer sømløs tilkobling både for arbeid og fornøyelse. Tekniske rom og lagringsrom er praktisk plassert på kjellernivå.

Orientering, beliggenhet og utsikt

Med vestlig orientering er villaen utformet for å utnytte naturlig lys maksimalt og tilby åpne panoramautsikter over de grønne åsene som omgir den. Velutformede terrasser og store vinduer forsterker denne visuelle forbindelsen til Ibizas fantastiske naturlige landskap. Den ligger i det rolige Cala Llonga-området, med rask tilgang til poengene av interesse. Ibiza-by og Marina Botafoch ligger mindre enn 20 minutter unna, flyplassen er under 25 minutter unna, og Santa Eulalia ligger bare 10 minutter unna.

Ideell for

"Projeto Cala Llonga" er ideell for kresne kjøpere som ønsker å bygge en luksusbolig skreddersydd i en privilegert og trygg beliggenhet i nærheten av Santa Eulalia. Enten som privat familiebolig eller som et høystandard ferieparadis, lover dette prosjektet enestående livsstil med havutsikt, komfort og raffinert arkitektur.