Ubebygd land til salgs i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

«Proyecto Cala Llonga» til salgs er en enestående utviklingsmulighet innenfor Cala Llonga-området, bare noen få minutter fra hjertet av Santa Eulalia. Beliggende på en urbant tomt på 1211 m², klassifisert som Extensivo Unifamiliar 4 (EU-4) i henhold til kommunal regulering, med et totalt planlagt bygningsområde på 481,61 m², foreslår prosjektet en luksuriøs enebolig med åtte doble soverom og åtte bad, en svært stor garasje og svømmebasseng. Prosjektet har blitt presentert for myndighetene i Santa Eulalia og venter for øyeblikket på endelig godkjenning. Byggesøknaden forventes å bli tildelt snart, noe som gjør dette til en ideell mulighet til å gå inn i et nesten godkjent og høykvalitetsutviklingsprosjekt i et av Ibizas mest ettertraktede områder.

Inngang, adkomst og parkering

Tilgang til eiendommen skjer via hovedporten til tomten. Adkomsten er enkel da den ligger nær en hovedgate. Den har en stor garasje med plass til 5 biler.

Fordeling

Designet er omhyggelig delt inn i tre nivåer, utformet for å optimalisere komforten og flyten av rommene. Alle etasjer er internt koblet sammen av en trapp. I kjelleren finner vi store rom, inkludert en garasje på 185 m² og et teknisk rom på 42 m². I første etasje finner vi fire soverom med tre en-suite bad og ett enkelt. Et åpent kjøkken/amerikansk kjøkken, stue/spisestue og en distribusjonsstue. Ute finner vi en semi-tildekket terrasse og et svømmebasseng med beplantede områder. Til slutt, i øverste nivå finner vi ytterligere fire soverom, alle med en-suite bad.

I tillegg fremheves hovedsoverommet som har nesten 50 m² og gir en fantastisk følelse av romslighet.

Utvendig

Villaen er utformet for å omfavne livet ute i stor grad. En stor terrasse i første etasje som delvis er overbygd, strekker seg fra hovedoppholdsområdet og har et privat basseng på 32 m² samt en rikelig solterrasse. Spise- og avslapningsområdene utendørs tilbyr det perfekte miljøet for underholdning eller avslapning samtidig som du nyter panoramautsikt. Den landscaped hagen gir et grønt tilfluktssted og forbedrer følelsen av ro og eksklusivitet.

Teknisk utstyr

Eiendommen er godt utstyrt for moderne liv, tilkoblet til vann- og strømnettet og kommunalt avløpssystem. Huset vil være utstyrt med et moderne klimaanleggssystem drevet av en varmepumpe, som gir effektiv oppvarming og kjøling året rundt. Høykapasitets Internett er tilgjengelig, noe som sikrer problemfri tilkobling både til arbeid og fritid. Tekniske og lagringsrom er praktisk plassert i underetasjen.

Orientering, beliggenhet og utsikt

Med vestlig orientering er villaen utformet for å utnytte naturlig lys maksimalt og tilby åpne panoramautsikter over de grønne åsene som omgir den. De godt utformede terrasseene og de store vinduene forsterker denne visuelle koblingen til det fantastiske naturlige landskapet på øya. Den ligger perfekt til i det rolige Cala Llonga-området, med rask tilgang til hovedpunktene av interesse. Ibiza by og Marina Botafoch ligger under 20 minutter unna, flyplassen er under 25 minutter, og Santa Eulalia ligger bare 10 minutter unna.

Ideell for

«Proyecto Cala Llonga» er ideell for kresne kjøpere som ønsker å bygge et skreddersydd luksusbolig i en privilegert og trygg beliggenhet nær byen Santa Eulalia. Enten som privat familiebolig eller som et eksklusivt feriebolig, lover dette prosjektet en enestående livsstil med havutsikt, komfort og raffinert arkitekturdesign.