Rekkehus til salgs i Sevilla by, Sevilla

Mulighetsområde for investorer – Bygning i fullstendig gamlebyen i Sevilla

Vi presenterer til salg en bygning beliggende i det ikoniske San Luis-gata, kun noen få meter fra Plaza de San Marcos, et av områdene med høyest etterspørsel og vekstpotensial innen Sevillas gamleby.

Dette er en eiendel ideell for patrimoniale investeringer, bestående av tre boliger i brukstilstand og et forretninglokale, for øyeblikket uten horisontal deling, noe som gir kjøperen muligheten til å optimalisere byggestrukturen i henhold til sin strategi (tradisjonell utleie, turistutleie — i samsvar med forskrift, salg per enhet, osv.).

Hovedtrekk ved eiendommen:
• Total bruttolectyje areal: 194 m2
• Fordeling på 3 etasjer (nederst + 2):
Nedre etasje
• Forretninglokale på 37 m2 med bred fasade mot San Luis-gata — strategisk plassering for å generere høy avkastning.
• Leilighet på 38 m2.
Første etasje
• Bolig på 75 m2 bestående av stue med åpent kjøkken, tre soverom og ett fullt bad.
Andre etasje
• Leilighet på 44 m2.
• Stor terrasse, en merverdi i Gamlebyen.
Tilstand og avkastning
• Bygningen er i god bevaringsmessig stand.
• Boligen er bebodd og leilighetene genererer avkastning, noe som muliggjør inntekter fra første dag.