Leilighet til salgs i Sanlúcar de Barrameda, Cádiz

Presentamos esta vivienda, ubicada en una de las calles principales del barrio alto de Sanlúcar de Barrameda, en Cádiz.

Ubicada en plena calle San Agustín, junto a la Plaza Puerta de Jerez (una de las más importantes del municipio gaditano) y la Plaza de la Paz, y rodeada de todo tipo de servicios y bares y restaurantes típicos de la zona. A 5 minutos caminando del centro.

Piso de 121 m2 construidos, para reformar.

La distribución contempla un hall de entrada, un baño completo al que se accede desde el recibidor y desde el dormitorio principal de la vivienda, amplio y luminoso salón con acceso a terraza, con vistas despejadas a la calle San Agustín; cocina independiente, y 3 dormitorios espaciosos con mucha luz. El dormitorio principal tiene, además, acceso a otra terraza.

La vivienda es completamente exterior, porque tiene luz todo el día, debido a sus orientaciones sur, este y oeste.

Además, tiene azotea transitable, y trastero.

No pierda la oportunidad de venir a visitarla. Tiene muchísimas posibilidades y lo mejor es la ubicación que posee.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado.
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.