Leilighet til salgs i Los Gigantes, Santiago del Teide, Tenerife

En eksklusiv penthouse til salgs på leiegrunnlag, med fantastisk utsikt over havet og de majestetiske klippene i Los Gigantes i Tenerife, beliggende i et av øyens mest verdsatte og kjente områder.
Eiendommen er en del av det ikoniske boligkomplekset Poblado Marinero, et pittoresk miljø kjent for tradisjonell kanarisk arkitektur, rolig atmosfære og umiddelbar nærhet til stranden, Los Gigantes Marina og havet.
Beliggende i Santiago del Teide kommune, i området Los Acantilados de Los Gigantes, tilbyr denne penthousen en privilegert beliggenhet for de som ønsker å bo ved havet i et sted med stor naturskjønnhet og turistverdi. Hjemmet har omtrent 70 m² bruksareal, inkludert terrassen.
Inne har det et lyst dobbeltrom med innebygde garderober og naturlig ventilasjon; en romslig stue med direkte tilgang til terrassen; et uavhengig amerikansk kjøkken; et komplett bad; og et praktisk lagringsrom med plass til vaskemaskin og elektrisk varmtvannsbereder. Eiendommen ligger i tredje etasje med heis, som sikrer full komfort og tilgjengelighet.
Bygningen skiller seg ut for sin utmerkede interne forbindelse: heisen gir direkte tilgang til garasjeområdet, som også er koblet til stranden og marinaen, slik at du kan nyte sjøen innen få minutter uten bil. Anlegget tilbyr mange fasiliteter i gateplan, som barer og restauranter, supermarkeder, butikker og en attraktiv strandklubb, som skaper et praktisk og livlig miljø for både beboere og besøkende.
Badet er nylig pusset opp, i likhet med den elektriske installasjonen og alt belysning. Hele eiendommen har også nettopp blitt ny malt.
Viktig: Denne eiendommen er underlagt en administrativ konsesjon (Leiegrunnlag) gyldig til 2050, den lengste i hele Kanariøyene. Alle leiligheter, forretningslokaler og mongings i dette området følger dette systemet på grunn av sin nærhet til kysten, noe som gjør prisene svært konkurransedyktige. Ved kjøp tilegner du deg bruks- og nytelsesretten til konsesjonen utløper.
Denne penthousen er ideell for langsiktig utleie mellom €1 100 og €1 200 per måned, pluss kostnader for strøm. Ferieutleie er ikke tillatt i dette komplekset.
For eksempel, til €1 100 per måned, utgjør det €13 200 per år, som over 25 år (300 måneder) tilsvarer €330 000. Dette representerer en utmerket investeringsmulighet, med en årlig bruttoavkastning på 8%.