Villa til salgs i Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Denne enetasjes villaen er fullt utstyrt med gulvvarme, varmepumpe, 22 solcellepaneler og spesialbelysning. De dobbeltisolerte veggene og takene, kombinert med kunstferdige vinduskarmer, gir deg en svært romslig villa som kan nytes året rundt.

Under hovedetasjen, som har 4 soverom og 3 bad, finner du også en separat leilighet med 2 soverom, stue og bad. I tillegg er det en romslig, klimaanlegg-utstyrt casita som i dag brukes som vaskerom, med to vaskemaskiner, to tørketromler og en kaldtvannsvask. Dette kan enkelt gjøres om til et ekstra soverom eller kontor.

Det romslige svømmebassenget er nydelig plassert i solen.

De modne, velstelte hagene med vakre planter og plen gir rikelig med plass til lek og ulike sittegrupper - et paradis for barn.

Den store innkjørselen gir også plass til å parkere flere biler.

På en generøs tomt på 2 200 m² ligger denne nydelig renoverte villaen med 7 soverom og 4 bad. Den tilbyr en perfekt kombinasjon av komfort, plass og effektivitet. Eiendommen er totalrenovert og nøye vedlikeholdt, og er innflyttingsklar med materialer av høy kvalitet, moderne tekniske løsninger og masse plass både inne og ute - ideell for familieliv eller sosiale sammenkomster.

Nøkkelfunksjoner:

7 soverom, 4 bad (3 bad oppe, hvorav 2 med eget bad; 1 bad i leiligheten)

Separat 2-roms leilighet med egen inngang - perfekt for gjester, storfamilie eller som kontor. I tillegg en romslig casita som kan brukes som ekstra soverom eller arbeidsplass.

Stor åpen stue med bred inngang og masse naturlig lys

Moderne kjøkken med granittbenkeplate, 2 kjøleskap, 2 oppvaskmaskiner, 80 cm Bosch induksjonstopp, integrert mikrobølgeovn og ny, toppmoderne Hisense 77-liters pyrolyseovn

Nye gulv i hele huset, solide tredører innvendig, Schüco-vinduer fra Tyskland med skodder

Doble murvegger med skumisolasjon

Nedforede tak isolert med glassfiber; all belysning oppgradert til LED-spots

Panasonic og LG klimaanlegg installert overalt (hovedvarmekilde - svært effektiv!)

Gulvvarme er også installert

Peis fungerer (for tiden forseglet for energieffektivitet)

Energi- og vannsystemer:

9,2 kW kontraktert effekt fra Iberdrola

9,9 kW solcelleanlegg med 5 kW litiumbatteri

Vannavkalkingssystem for hele huset

Moderne Panasonic varmepumpe og 300 liters varmtvannsbereder

Miljøvennlig septiktank

Utendørs høydepunkter:

Saltvannsbasseng med inngjerding for barnesikkerhet, teknisk rom og automatisk påfyllingssystem

Tre velholdte hager med frukttrær (fiken, sitron, appelsin, mango, limequat), grønnsakshage og skyggefull plen for barn og underholdning

Solarium med panoramautsikt

Klimaanlegg-utstyrt vaskerom med 2 vaskemaskiner, 2 tørketromler og vask - kan omgjøres til soverom eller kontor

Overbygd parkering for én bil

Elektrisk port med fjernkontroll

Utendørs LED-belysning

Andre bemerkelsesverdige detaljer:

Full renovering inkludert utvidelse på 7x10 meter

Høyhastighetsinternett (100 Mbps)

Alarmsystem med overvåkingskameraer

100 meter dyp brønn med elektrisk pumpe (kun brukt til vanning)

Nye terrasser rundt i hagen

Ny miljøvennlig septiktank med ventilasjon

Stilrene bad med Roca & Hansgrohe armaturer, marmorbenkeplater og moderne walk-in dusjer

Walk-in garderobe i hovedsoverom (for tiden brukt som ekstra soverom)

Eksklusiv alabasterbelysning på soverommene

Bonus:

Alle hvite- og brunevarer samt lekeapparater følger med (unntatt personlige eiendeler som piano og kunst), noe som gjør dette til et innflyttingsklart hjem.

Dette hjemmet er ideelt for familier som søker plass og komfort med moderne og bærekraftige løsninger. Ligger i et vennlig, internasjonalt nabolag med beboere fra Nederland, Belgia, Storbritannia og mange andre europeiske land. Villaen byr både på privatliv og fellesskap, bare minutter fra alt Costa Blanca har å by på.

Kun en kort kjøretur til Xabia Golfklubb, skolene XIC og Lady Elizabeth, spanske offentlige skoler og gangavstand til vakre tur- og sykkelstier. Villaen ligger i et av de mest ettertraktede områdene i Jávea.