Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Luksus bærekraftig villa til salgs i La Guardia Park, Jávea

Denne moderne og romslige nybygde villaen ligger på en flatt tomt i den eksklusive urbaniseringen La Guardia Park.

Boligen er bygget etter Styro Stone-prinsippene: kjernerommet av betong er isolert både innvendig og utvendig, noe som sikrer en eksepsjonell tetthet. Som et resultat holdes temperaturen nesten lik i alle rom, og ventilasjonssystemet med dobbel ventilasjon sikrer optimal komfort. I tillegg er villaen utstyrt med et aerotermisk system for oppvarming og kjøling via gulvvarme, samt for varmtvann. Et solenergisystem med 18 solcellepaneler og 20 kW akkumulering sikrer nesten null energiforbruk og bidrar til å oppnå energisertifisering A++.

Villaen er fordelt på tre etasjer. Tilgangen er i første etasje gjennom en romslig og lys hall hvor også gjestetoalett befinner seg. Langs korridoren finner man to doble soverom, hver med eget bad. Korridoren leder til den romslige stuen/spisestuen med et moderne åpent kjøkken med øy, helt utstyrt med Bosch-apperater. Trappen, badet i naturlig lys takket være de store vinduene, fører til øverste etasje. Her ligger hovedsoverommet med luksuriøs suitebad med dusj, badekar og doble vaskerom, i tillegg til walk-in closet og en stor privat terrasse.

Villaen har også en kjeller på 180 m2, et stort flerbruksrom med uendelige muligheter: hjemmekino, bar, treningsrom, møteområde, ekstra gjesterom, spillrom eller til og med en selvstendig leilighet med kjøkken og bad, klar til å tilpasses dine behov.

Utendørs finner man en vakker saltvannsbasseng på 13 × 5 meter i Bali-stil, med hvileområde og forhåndsinstallasjon for oppvarming. Terassen på 212 m2 som omgir den er utstyrt med to iroko-trær pergolaer og, takket være sørvendt beliggenhet, kan man nyte solen hele året.

Hagen ble designet av landskapsarkitekten Jan van Eijle, vinner av første miljøpris for bærekraftige bedrifter i Jávea-kommunen. Han skapte en frodig middelhavshage med bestandige oliventrær, ulike frukttrær, et bredt utvalg urter for matlagingen og et stort rekreasjonsområde med naturlig plen, med absolutt fokus på privatliv.

Denne villaen er ideell for de som søker et bærekraftig hjem med høy komfort og lave månedlige kostnader. En utmerket investering for fremtiden.

La Guardia Park ligger i nærheten av noen av de vakreste strendene i Jávea, som Playa del Portitxol og Playa de la Granadella, og nær de viktigste fritidsområdene. Det er også flere restauranter og idrettsanlegg i gangavstand. Jáveas sandstrand ligger under 15 minutters kjøring unna.

Tilgjengelig kvalitetsdokumentasjon ved forespørsel.