Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Nybygd villa i Jávea med tre soverom, saltvannsbasseng på 13 x 5 meter og solcellepaneler med batterier, på en tomt på 1.015 m².
Innvendig
Villaen er bygget rundt en betongkjerne som er isolert både innvendig og utvendig. Dette gjør huset svært lufttett, og temperaturen varierer knapt fra rom til rom. Et dobbelt ventilasjonssystem fornyer luften. En luft-til-vann-varmepumpe varmer opp og kjøler ned gjennom gulvet og produserer også varmtvann. I første etasje åpner en romslig stue og spisestue seg mot kjøkkenet med kjøkkenøy. De store vinduene ved trappen slipper dagslyset opp til øverste etasje.
Utendørs
Den flate tomten er utformet som en middelhavshage med flere hundre år gamle oliventrær, frukttrær, aromatiske urter til kjøkkenet og et stort område med naturlig gressplen, med privatliv som førsteprioritet. Saltvannsbassenget på 13 x 5 meter har et solområde og er klargjort for oppvarming. Rundt bassenget ligger en terrasse på 212 m² med to pergolaer av iroko-tre. Den sørvendte beliggenheten gir sol hele året. Utendørsområdet kompletteres av en automatisk port, automatisk vanningsanlegg, utedusj og en parkeringsplass.
Rom og planløsning
Villaen har tre etasjer, tre soverom og tre bad. En lys entré med gjestetoalett leder i første etasje til to dobbeltrom, hvert med eget bad. Øverste etasje er viet hovedsoverommet, med bad med dusj, badekar og dobbel servant, garderobe og en stor privat terrasse. Kjelleren byr på et åpent areal på 180 m² som kan innredes etter eget ønske: kinorom, treningsrom, ekstra soverom eller gjesteleilighet.
Kort fortalt
En ny villa med tre soverom og en romslig kjeller som kan innredes etter eget ønske. God isolasjon, solenergi og luft-til-vann-varme holder energiforbruket nede. Den sørvendte terrassen og middelhavshagen legger til rette for et godt uteliv.
• Soverom: 3
• Bad: 3
• Bebygd areal: 471 m²
• Tomt: 1.015 m²
• Basseng: ja
• Oppvarming: gulvvarme med luft-til-vann-varmepumpe

Bo i Jávea
Jávea har rundt 20 kilometer kystlinje, hovedsakelig bestående av grov sandstein. Havnebassenget til Club Náutico Jávea fikk Blått Flagg i 2026. I tillegg til naturparken Montgó omfatter kommunen det marine reservatet Cabo de San Antonio og seks mikronaturreservater for flora. Sandstranden i Jávea ligger mindre enn 15 minutters kjøring unna.