Hus til salgs i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Eksklusiv. I det rolige området Les Penyes, kun 2 km fra stranden og fra sentrum av Sant Feliu de Guíxols, presenterer vi dette romslige rekkehus med utmerket pris–kvalitet: sørlig himmelretning for å nyte maksimalt med naturlig lys, attraktive utsikter mot havet og offisiell turistlisens, ideelt både for privat bruk og som en lønnsom investering. Huset er en del av en liten blokk på sju boliger med tilgang til felles hage og felles svømmebasseng.

Første etasje gir umiddelbar komfort: et fullt utstyrt åpent kjøkken, tilstøtende spisestue, gjestetoalett og en lys stue med skyvedører som åpner mot en romslig terrasse og en kompakt hage. På fremsiden finnes en ekstra uteplass, med totalt ca. 50 m² utvendig areal. Nattsonen ligger i øverste etasje. Hovedsoverommet, med renovert eget bad, tilbyr nydelig utsikt mot havet og er utstyrt med air condition. Det er også to doble soverom til med garderobeskap, samt et felles bad.

Første etasje tilbyr en uvurderlig verdi: en stor, flerbruks plass med utallige muligheter: gjesterom, kontor/arbeidsrom, lekerom eller kontor. På den andre siden av den felles hagen finner du en trygg garasje på ca. 25 m².

Eiendommen er utstyrt med sentralvarme og varmtvann via naturgass, og vinduer i aluminium med dobbeltglass.

Det innvilgede utleietillatelsen gjør eiendommen enda mer attraktiv.

Oppsummert: et forslag med fremtidssikkerhet for fast bolig eller en solid investering som andrebolig.

Tilstand: god stand. Bebygd areal (boligareal): 140 m². Bruttoareal: 162 m². Byggeår: 2000.

Sertifikat for energieffektivitet (CEE): Forbruk: E, 171 kWh/m². Utslipp: E, 35 kg CO2/m². CEE-registreringsnummer: TCY62WW03. Beboligelsesattest: CHG01340519001.