Leilighet til salgs i Barcelona by, Barcelona

Med en ideell beliggenhet mellom Port Vell, La Rambla, El Born og stranden, bare 5 minutters gange unna, tilbyr denne imponerende leiligheten med 3 soverom og 2 bad en enestående livsstil midt i Barcelona. Leiligheten ligger i et vakkert restaurert prosjekt. Bygningen kombinerer moderne eleganse med historisk sjarm, og det går til og med rykter om at den huset Miguel de Cervantes, noe som inspirerte det særegne navnet på boligen.

Dagsområdet har en romslig spisestue i vakker design med rikelig naturlig lys, supplert av et elegant fullt utstyrt kjøkken. Avanserte hvitevarer som kjøleskap/fryser, stekeovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin, sammen med romslige garderober og smarte oppbevaringsløsninger, sikrer både stil og praktisk funksjonalitet.

Hvelvede tak i katalansk stil gir karakter, mens innebygde garderober, vinduer med doble glass, air condition og oppvarming garanterer komfort hele året. Begge badene er moderne og nøye utformet, og tilbyr komfort for gjester, familier eller for dem som bor i fellesskap. Ligger i et av Barcelonas mest livlige bydeler, er boligen bare noen skritt fra butikker, restauranter, steder av kulturell interesse og de viktigste transportforbindelsene, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt i resten av byen. Plaça de Catalunya og Passeig de Gràcia ligger bare noen få minutter unna.

Eiendommen ligger bare noen skritt fra Port Vell og Barri Gòtic, og befinner seg i et av Barcelonas mest etablerte og pålitelige områder for utleie av ferieleiligheter. Med jevn etterspørsel fra turister og forretningsreisende gjennom hele året gir den et enestående inntektspotensial og en solid historikk:

- 19.081,27 € | 18. august – 23. oktober (66 netter)
- 18.021,19 € | 22. juni – 6. september (76 netter)
- 16.508,20 € | 1. november – 16. februar (107 netter)
- 13.183,42 € | 1. januar – 31. mars (90 netter)

Mer nylig har leiligheten vært utleid i to måneder for 10.000 € per måned under Copa América, noe som understreker dens ekstraordinære attraktivitet for førsteklasses korttidsopphold.

Med beleggstall som konsekvent er over 90 %, anslåtte leieinntekter for sesongutleie på mellom 5.000 og 7.000 € per måned, og reserverte bookinger sikret helt til februar 2026, er dette en trygg investering med nøkkelferdig løsning. Den kombinerer stabil kontantstrøm, innredning i høy kvalitet og en førsteklasses beliggenhet – en ideell eiendel i Barcelonas blomstrende eiendomsmarked.