Bedrift til salgs i Sotogrande Costa, San Roque, Cádiz

Lokale helt nyrenovert i en privilegert hjørneposisjon innenfor Sotomarket kjøpesenter, i Sotogrande. Et eksepsjonelt "nøkkel-liggende" rom for et selskap som søker umiddelbar tilstedeværelse. Tilbudet inkluderer to tilstøtende butikker i første etasje som fungerer som ett stort kontor på 111 m², sammen med 2 private underjordiske parkeringsplasser i samme kjøpesenter. Høy synlighet, elegante moderne overflater og en svært praktisk fordeling. Ideelt for et eiendomsmeglerbyrå, et coworking-senter, et profesjonelt tjenesteselskap, et showroom, en bank eller et kundesenter som hovedkontor.

Kontoret er fullstendig renovert til luksuriøst kommersielt standard. Resultatet er et lyst og moderne interiør, designet for å kombinere offentlig resepsjon/registrering og private operative områder. Store vinduer gir utmerket naturlig lys og stor merkeeksponering for fotgjengertrafikken som går forbi Sotomarket i første etasje, i nærheten av El Corte Inglés-supermarkedet og eksklusive butikker.

Fordeling: elegant resepsjon med 3 arbeidsstasjoner, sentralt coworking-område med 8 stasjoner, ledelses kontor med 2 stasjoner og venteområde for kunder, møterom, privat toalett og fullt utstyrt kjøkken med spiseområde (kjøl/fryser, 2 mikrobølgeovner, oppvaskmaskin og lagringsrom).

Alle arbeidsstasjonene har separate strøm- og høyhastighets internettilkoblinger. Kontoret har cirka 7 meter innebygde garderobeskap/oppbevaringsskap, med rikelig plass og strøm/datauttak for skrivere og kontorutstyr.

Det er renovert med høykvalitetsmaterialer, inkludert uavhengig klimaanlegg, egne elektrisitets- og vanninstallasjoner, luksusbunn, LED- belysning, elektrisk dør med sensor, skreddersydd møblering og deling i glass og tre.

Innehar tre frame TV-systemer, ideelle for å vise kunstverk eller presentasjoner til kunder. Ute er det LED-skilt og seks TV-systemer (programmerbare for å vise bestemte videoer).

Rommet leveres klart til bruk, og eliminerer tid og kostnader ved ny tilpassing og lar deg begynne å operere fra første dag.

Inkludert i salget er to private parkeringsplasser i plan -2, en svært verdifull fordel, spesielt i høysesong.

Beliggenheten er en av kjøpetilbudets største styrker. Sotomarket er et veletablert kjøpesenterområde, og dette kontoret ligger i første etasje, bare noen skritt fra El Corte Inglés og eksklusive butikker.

Merk: for kjøpere i eiendomssektoren er det også mulig å kjøpe forretningsgrunnlaget separat ved en uavhengig avtale, for ytterligere 100.000 €.